Vila P+1 de Vanzare Direct Proprietar - persoana fizica | Valea Ursului 122 mp Utili | Calitate Premium Va propunem spre vanzare o locuinta unifamiliala solida, situata intr-o zona accesibila din Valea Ursului, foarte aproape de facilitati (magazine, statie transport in comun 501, 501B). Proprietatea se distinge prin calitatea materialelor folosite si transparenta executiei (detinem arhiva foto pentru toate etapele constructiei). SUPRAFETE SI COMPARTIMENTARE Suprafata Utila: 122.70 mp (179.75 mp desfasurati). Teren: 684 mp, cu deschidere la doua drumuri (proiect de asfaltare si iluminat public in curs pentru drumul principal Strada Albinelor). PARTER: Living generos + Dining (34 mp), Bucatarie cu iesire pe terasa acoperita (14.40 mp), Hol, Baie, Casa scarii. ETAJ: 3 Dormitoare spatioase (17.85 mp, 15.65 mp, 12.95 mp), Baie, Hol, 2 Balcoane (3 mp fiecare) + Pod pentru depozitare. DETALII TEHNICE (Constructie fara compromisuri) Structura: Fundatie armata cu fier beton si grinzi, izolata profesional cu membrana cauciucata si polistiren extrudat. Zidarie: Caramida GV188 (performanta termica ridicata). Izolatie: Polistiren de 10 cm. Tamplarie: PVC Premium cu 3 randuri de sticla (tripan) pentru izolare fonica si termica excelenta. Acoperis: Tabla Premium (grosime 0.5 mm). Incalzire: Sistem modern de incalzire in pardoseala atat la parter, cat si la etaj. Utilitati complete: Gaz, apa, energie electrica si CANALIZARE. AVANTAJUL CUMPARATORULUI Locuinta se afla in stadiul in care va permite sa va personalizati interiorul. Viitorul proprietar isi poate alege finisajele (gresie, faianta, parchet, usi) in functie de propriul gust, transformand aceasta casa in acasa. PRET: 238.000 EURO. NU se percepe tva. Se accepta plata Cash sau Credit Bancar. Contactati-ne pentru a programa o vizionare! 07******70, 07******55