De vânzare – teren intravilan cu utilități, 1.43 ha, în zonă montană cu doar 5 euro/mp Locație: Comuna Valea Mare-Pravăț, județul Argeș, la doar 7 km de Câmpulung Muscel, pe DN73 Pitești–Brașov. Adresă: Str. Baraci nr. 461 (DC34), la aproximativ 1 km de drumul principal. Detalii teren: Suprafață totală: 14.265 mp (1,43 ha) Front stradal: 72 ml la drum principal și 53 ml acces din drum secundar Lungime teren: 262 ml Lățime minimă: 30 ml Formă neregulată Altitudine: 730 m, cu vedere panoramică asupra masivelor Iezer–Păpușa și Mateiaș Structură conform CF: 862 mp curți și construcții vechi (casă 168 mp + garaj 22 mp – demolabile / de reconditionat) 1.896 mp livadă compactă 11.507 mp fâneață și pomi fructiferi Relief: aproximativ 70% plan, restul cu denivelări naturale Orientare: est–vest (soare optim pe tot parcursul zilei) Acces: drum asfaltat (temporar deteriorat din cauza instalării utilităților) Utilități: Apă și curent electric pe teren Gaze, canalizare și fibră optică la poartă Acces dublu din vest și est Potențial de utilizare: Pret: doar 5 euro/mp Agroturistic: terenul se află vis-a-vis de un complex de cabane; potrivit pentru cabane A-frame, glamping, pensiune sau microfermă turistică Agricol: ideal pentru livezi, plantații de nuci, afini, mure sau o microfermă ecologică Rezidențial individual: se poate construi cu autorizație de reparație în amprenta casei existente, maxim P+1 conform zonei Ideal pentru: Investitori care doresc să capitalizeze potențialul turistic al zonei Antreprenori agricoli interesați de microferme sau culturi profitabile Persoane care caută o locuință permanentă sau de vacanță în mijlocul naturii Avantaje: Comision 0% Cel mai mare teren compact din zonă, cu deschidere largă la drum și două intrări Toate utilitățile principale existente – rar în mediul rural Zonă în dezvoltare agro-turistică, aproape de facilități urbane (Câmpulung Muscel) Acces facil spre Brașov și Pitești Proprietate situată pe deal, ferită de intemperii și neexpusă inundațiilor Super pret de doar 5 euro/mp Nu se vinde parcelat – doar integral Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-ne! Această proprietate oferă o combinație unică între natură, potențial și accesibilitate – ideală pentru investiție sau locuință permanentă.