Garant Professional Invest va propune spre vanzare o casa individuala robusta, ridicata pe doua niveluri, localizata in zona ?tefane?ti, str. Drumul Morii. Accesul se face prin drum privat. Casa dispune de un teren bine propor?ionat, cu suprafa?a de 320 mp (front stradal 16 m). Construc?ie 2005, structura de rezisten?a cu schelet in cadre ?i plan?ee realizate din beton armat turnat monolit, caramida Poroterm de 38 cm, este edificata pe doua niveluri, cu acoperi? tip sarpanta cu pod ?i prezinta solu?ii locative variate, cu scopul de a putea oferi solu?ii adecvate oricaror tipuri de nevoi. La construc?ia casei s-au folosit materiale premium. Compartimentare:?Parter: living 55 mp, bucatarie inchisa 22 mp, grup sanitar 14 mp, hol + scara, debara, terasa. ?Etaj: doua dormitoare de 25 mp, un dormitor de 22 mp, balcon, baie 14 mp, hol generos. Toate ferestrele de la etaj dispun de rulouri electrice.Tamplaria exterioara este de PVC cu geamuri tripan. Imobilul are o suprafa?a de 208 mp (104 mp nivel). Dotarile ?i finisajele casei sunt bine intre?inute. Aceasta se vinde complet mobilata ?i utilata, cu aparatura electrocasnica. Mobila este in stil clasic, din stejar masiv. U?ile interioare ?i scara sunt din stejar masiv de asemenea. Facilita?i: alarma, supraveghere video, acces securizat. Curtea, amenajata arhitectural peisagistic, dispune de: alei betonate, garaj, copertina auto, foi?or inchis, mini fantana arteziana, sisteme de drenaj. Gardul are funda?ie de beton, por?i auto cu automatizare, supraveghere video. Din perspectiva racordarii la utilita?i, casa prezinta urmatoarele particularita?i: alimentare cu energie electrica, gaze naturale ?i apa potabila menajera prin racordare la re?elele de interes public. Casa dispune de centrala termica Ariston de 32 kW, cu 2 distribuitoare (parter ?i etaj), fiecare calorifer fiind legat direct la centrala. Sistem de canalizare: fosa septica cu capacitate mare (25 mc). Conectare prin fibra la furnizorii de servicii de date de mare viteza ?i televiziune in format digital. Izola?ia pere?ilor ?i a podului este eficienta, fiind realizata din polistiren ?i vata bazaltica cu folie de aluminiu. Descopera un loc care imbina armonios spa?iul generos, intimitatea ?i func?ionalitatea, intr-una dintre cele mai cautate zone reziden?iale din zona Pite?ti-?tefane?ti. Aceasta proprietate se remarca prin curtea amenajata, ideala pentru momente de relaxare, seri in aer liber sau activita?i in familie. Priveli?tea ?i atmosfera lini?tita ofera un plus de intimitate ?i un cadru natural privilegiat, rar intalnit in ora?. Interiorul casei a fost conceput pentru a oferi confort maxim ?i func?ionalitate, cu zone de zi luminoase, spa?ii generoase ?i finisaje de calitate, completate de o compartimentare practica ?i eficienta. Situata in apropierea sta?iei Publitrans (200 m) ?i avand acces rapid catre centrul Pite?tiului (4 km), aceasta locuin?a este perfecta pentru familiile care i?i doresc un stil de via?a echilibrat, modern ?i sigur. ID anun? : 1776705079