Vila individuala (An 2024) | 110 mp utili | Teren 442 mp Valea Lup

Se ofera spre vanzare aceasta proprietate finalizata recent, gata de mutare imediata, mobilata si utilata. Aceasta vila individuala din Valea Lupului ofera confortul unui camin modern, spatii generoase si finisaje premium, fiind situata intr-o zona linistita si accesibila. Suprafete & Compartimentare: Suprafata construita: 135.3 mp | Suprafata utila: 110 mp | Teren: 442 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj Parter: Living + Dining: 34 mp Bucatarie separata: 10.3 mp Baie de serviciu (cu geam): 4.9 mp Hol + Casa scarii: 10.2 mp Terasa exterioara: 11.8 mp Etaj: Dormitor Matrimonial: 17.5 mp Dormitor 2: 14.2 mp Dormitor 3 (ideal pentru copii sau birou, neutilat momentan): 9.5 mp Baie etaj (cu geam): 7.6 mp Hol + Casa scarii: 8.3 mp Dotari Interioare & Finisaj: Usi interioare: Porta | Trepte scara: Placate cu marmura si balustrada din fier. Confort termic: Incalzire in pardoseala cu centrala termica IMMERGAS. Bai utilate complet: Obiecte sanitare CeroSanit si Ferro, ambele bai dispun de geam de aerisire (una cu cada, a doua cu dus). Bucatarie complet echipata: o Combina frigorifica Side-by-Side BEKO, cuptor electric si plita pe inductie. o Hota profesionala Turbionaire (speciala pentru open-space, debit 607 mc/h). o Masina de spalat vase BEKO, chiuveta din compozit cu baterie Pyramis, masina de spalat rufe Arctic. o Masa si scaune Mobexpert. Mobilier & Electrocasnice: o Pat si mobilier dormitor matrimonial de la Mobexpert, dressing cu usi glisante. o Living cu 2 canapele fixe, perdele si draperii montate, plus televizoare HD 4K. o Instalatie electrica integrala Schneider si sistem de iluminat modern pe spoturi. Detalii Tehnice & Constructie: Structura: Cadre din beton armat si zidarie din caramida. Termoizolatie: Polistiren EPS 100 de 10 cm; tencuiala decorativa exterior cu silicon-silicat si fibre. Tamplarie PVC (Clasa A): Finisaj antracit la exterior si alb la interior, feronerie Maco Multimatic, pachet cu 3 randuri de sticla termopan si bagheta anticondens. Acoperis: Invelitoare din tabla. Pret: Pret: 205.000 (negociabil, in varianta mobilata si utilata). Nota: Se accepta discutii pentru varianta nemobilata, caz in care pretul se ajusteaza. Pentru mai multe detalii, poze suplimentare sau stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la (folosesti formularul de contact).