VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren

Valea Lupului, Judeţul Iaşi

17 ore în urmă

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren - 1

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren - 2

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren - 3

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren - 4

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren - 5

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren - 6

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren - 7

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren - 8

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren - 9

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren - 10

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren - 11

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren - 12

Agenție

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp Teren

210.000 €

Valea Lupului, Judeţul Iaşi

Nr. camere:

Suprafață utilă:

120 mp

Suprafață teren:

520 mp

Descriere casă

VALEA LUPULUI CASA MODERNA P+1E | Direct Proprietar | 520 mp TerenPret: 210.000 EUR + TVA | Direct de la proprietar, fara comisionCasa noua 2026, finalizata aproape integral mai alegi doar gresia, parchetul, usile interioare si balustrada scarii.Ce cumparati?O casa P+1E cu arhitectura contemporana, finalizata in 2026, construita fara compromisuri, cu materiale de top selectate atent. Amplasata intr-o zona rezidentiala linistita in Rediu, la granita cu Valea Lupului, pe platoul Beldiman, la aproximativ 8 km de centrul Iasului, cu curte generoasa. Nu este o casa construita in graba sau la costuri minime. Fiecare detaliu, de la termoizolatie la cablaj, a fost gandit si executat la standard tehniceSuprafata utila totala: 119,52 mp Suprafata construita desfasurata: 187,30 mp Regim de inaltime: P+1E Terase totale: 52,03 mp Teren: 520 mp, proprietate privata, CF la zi Parcare: 2 locuri incluse An finalizare: 2026 Stadiu: finalizat aproape integral, interior + exterior completCompartimentareParter 62 mp:Living 20 mp + Dining 8 mp, spatiu open, luminos, cu acces direct pe terasaBucatarie 9 mpHol intrare + scara 13 mpBaie + Spatiu tehnicEtaj 57 mp:Dormitor 1 15 mpDormitor 2 14 mpDormitor 3 / Birou 12 mpHol + Depozitare 9 mpBaie etajCe este deja realizat?Structura si constructie: Fundatii beton armat C20/25, structura calculata seismic, zidarie caramida GVP 25 cm, plansee beton armat, sarpanta lemn , invelitoare tabla faltuita premium.Termoizolatie si fatade: Fatade termoizolate cu vata bazaltica 12 cm, sistem CAPAROL gama Deluxe cu carbon una dintre cele mai performante si durabile solutii disponibile pe piata din Romania. Tencuiala decorativa aplicata profesional, rezistenta la UV, umiditate si fisuri.Tamplarie exterioara: Geamuri Triangle cu tripan si folie anticondens elimina condensul, reduc pierderile termice la minimum, fara probleme de umiditate iarna. Profile gri antracit, aspect modern si durabil.Invelitoare: Tabla faltuita de calitate superioara, montaj profesional, sistem complet cu jgheaburi si burlane.Instalatii termice: Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, cu 2 distribuitoare independente cate unul pe fiecare etaj. Fiecare camera este controlata separat pentru eficienta energetica maxima. Sistemul este pregatit pentru conectare la centrala pe gaz, pompa de caldura sau pellet.Instalatii electrice pregatit pentru smart home: Cablaj tras pentru camere de supraveghere, cablaj pentru porti automatizate, cablaj individual la fiecare fereastra pentru jaluzele electrice sau rulouri motorizate. Infrastructura este deja in perete montezi ce vrei, cand vrei, fara interventii ulterioare.Exterior: Terasa parter ~39 mp, placata cu gresie antiderapanta. Imprejmuire completa cu gard, poarta auto si poarta pietonala. Curte generoasa de 520 mp, amenajata.Ce ramane de ales de catre cumparator?Gresia pentru pardoseala si baiParchetul (~102 mp)Usile interioareBalustrada scariiPractic, casa este aproape gata de mutare. Mai raman doar finisajele de mai sus, alese dupa gustul si preferintele ce aceasta casa este diferita?Termoizolatie premium vata bazaltica 12 cm, sistem CAPAROL Deluxe cu carbonGeamuri Triangle tripan cu folie anticondens fara condens, fara pierderi termice Cablaj complet pentru smart home supraveghere, porti automate, jaluzele electrice Incalzire in pardoseala pe 2 niveluri, control individual pe camere Tabla faltuita premium, sarpanta din lemn Curte generoasa 520 mp, amenajata, imprejmuire completa Vanzare directa fara comision de agentieLocalizareSat Rediu, Strada Toamnei nr. 28, Comuna Rediu, Judetul Iasi. Acces prin Valea Lupului Strada Victoriei Lucian Blaga pana la capat. Aproximativ 8 km fata de centrul Iasului. Zona rezidentiala linistita, vecini case individuale, aer curat, peisaj deschis.ContactVanzare directa de la proprietar. Disponibil pentru vizionari si detalii tehnice. Documentatia completa de proiect disponibila la cerere.Pret: 210.000 EUR + TVA