Vila de vanzare construita in anul 2024, situata pe strada Nufarului in Valea Lupului, mai sus de Restaurant Crystal, cu o suprafa?a totala de 135,3 mp din care suprafa?a utila este de 110 mp dispusa astfel: Parter : * Living + Dining - 34 mp * Bucatarie - 10,3 mp * Baie parter 4,9 mp * Hol + Scara 10,2 mp * Terasa 11,8 mp Etaj : * Dormitor Matrimonial - 17,5 mp * Dormitor 2 - 14,2 mp * Dormitor 3 - 9,5 mp * Hol + Scara - 8,3 mp * Baie etaj - 7,6 mp * Terenul are o suprafa?a utila totala de 442 mp ! La Interior casa dispune de: * U?ile la interior sunt de la PORTA, gresie por?elanata import, treptele de scara placate cu marmura, balustrada din fier, incalzire in pardoseala, centrala termica proprie IMMERGAS, instala?ie electrica integral Schneider, sistem de iluminat pe spoturi ?i corpuri de iluminat, televizoare HD 4K, 2 canapele fixe in living, dulap cu u?i glisante in dormitorul matrimonial, perdele ?i draperii, 2 bai cu geam, utilate ?i mobilate complet din care una cu cada ?i a doua cu du? cu produse de la FERRO ?i CERSANIT. * Bucataria complet mobilata ?i utilata cu: combina frigorifica side by side BEKO, cuptor electric plita induc?ie ?i hota de la turbionaire speciala pentru open space avand debitul de 607m3 h, ma?ina de spalat vase BEKO, chiuveta compozit cu baterie PYRAMIS, masina spalat rufe Arctic, masa ?i scaune Mobexpert. * Mobilierul din dormitorul matrimonial este de la Mobexpert. * Dormitorul mic nu este mobilat. La exterior : * Structura de rezisten?a este realizata pe structura portanta ?i cadre din beton armat plus caramida * Termoizola?ie din polistiren EPS 100 - de 10 cm * Tamplarie clasa A -antracit exterior ?i alb interior - Feronerie Maco Multimatic - cu sticla termopan pachet 3 sticle - pervazuta cu baghetaa anticondens * Acoperita cu tabla * Tencuiala decorativa exterior cu silicon-silicat si fibre * Gard metalic exterior cu fundatie din beton * Gazon Utilita?i: * energie electrica * gaz * fosa septica * internet fibra optica * apa *** Vila este libera ?i se vinde mobilata ?i utilata PRET: 210.000 euro negociabil Pentru mai multe informa?ii ma pute?i contacta la: O734 943 I35 Costi ID anun? : 1790344663