Va propunem spre vanzare o proprietate versatila situata pe strada Campu Negru, intr-o zona de o frumusete aparte, la doar 2 km de centrul orasului Sighetu Marmatiei. Cu o priveliste spectaculoasa spre Dealul Solovan si un teren extins, aceasta proprietate reprezinta o investitie ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care cauta un spatiu cu potential de dezvoltare suplimentar. Caracteristici Generale: Suprafata Teren: 1.500 mp (teren generos, partial cu potential de constructie). Locatie: Str. Valea Cufundoasa, zona linistita, acces facil catre oras. Sistem Incalzire: Centrala pe lemn (eficienta si adaptata zonei). Utilitati: Apa, canalizare, CATV, internet si curent trifazat/monofazat. Compartimentare si Detalii Constructii Proprietatea cuprinde doua unitati locative distincte, oferind un total de 6 camere, bai si zone de gatit: 1. Casa Noua (Finalizata in 2021) O constructie moderna, eficienta energetic, dotata cu panouri fotovoltaice. Living cu bucatarie open space (un spatiu generos si luminos). 2 Dormitoare spatioase. Baie moderna. 2. Casa din Fata O locuinta primitoare, ideala pentru oaspeti sau familie extinsa. Living confortabil. 2 Dormitoare. Bucatarie separata. Baie. Avantaje Tehnice si Potential de Investitie Infrastructura Electrica: Proprietatea beneficiaza de curent trifazat. Un aspect extrem de important este existenta unei pozitii de parcare care dispune de contor de curent separat (atat trifazat, cat si monofazat), fiind locul ideal pentru ridicarea unei a treia constructii sau pentru un atelier/garaj modern. Anexe: Pivnita solida, magazie pentru lemne si unelte. Dotari: Ferestre PVC, acces asfaltat si iluminat stradal. De ce sa alegi aceasta proprietate? Spre deosebire de ofertele standard, aici primesti nu doar o casa, ci un mini-complex locativ pe un teren de 1.500 mp. Privelistea neingradita spre Dealul Solovan si distanta de doar 2 km fata de centru ofera echilibrul perfect intre viata la natura si confortul urban. Disponibilitate: Imediata. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizita la fata locului, va stam la dispozitie!