Vila de vanzare in mijlocul naturii Proprietate unica, amplasata in padure, langa un parau de munte Agen?ia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-un cadru natural spectaculos, in mijlocul padurii, chiar langa un parau cu apa rece de munte. Lini?tea, aerul curat ?i peisajele deosebite transforma aceasta vila intr-un loc ideal pentru relaxare, locuire permanenta sau dezvoltarea unei afaceri turistice. Construita in anul 2020, vila este amplasata pe un teren cu suprafa?a de 1.267 mp ?i are o suprafa?a construita de 136 mp, o amprenta la sol de 94 mp, o terasa de 30 mp ?i un balcon de 5 mp. Imobilul are funda?ie din beton, structura din lemn, pere?i din BCA, acoperi? din ?igla metalica, tamplarie PVC cu geam termopan ?i finisaje clasice. Vila este izolata termic cu polistiren de 10 cm ?i se vinde complet mobilata ?i utilata, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Compartimentare Parter Terasa Living Dormitor cu baie proprie Grup sanitar Bucatarie complet utilata Sala de mese Camera tehnica Etaj Patru dormitoare, fiecare cu baie proprie Un dormitor beneficiaza de balcon Un dormitor beneficiaza de terasa In total, proprietatea dispune de 5 dormitoare, fiecare avand baie proprie, ceea ce o face ideala pentru exploatarea in regim turistic. Dotari ?i utilita?i Centrala termica pe pele?i Apa calda asigurata prin trei boilere electrice Sistem fotovoltaic cu baterii de 5,5 kW Pu? propriu cu pompa submersibila Fosa septica Alimentare cu energie electrica din re?eaua publica Internet ?i televiziune prin cablu Aragaz alimentat cu butelie Bucatarie complet utilata cu frigider, chiuveta ?i vesela Facilita?i exterioare Curtea este amenajata pentru relaxare ?i petrecerea timpului in aer liber, oferind numeroase spa?ii destinate confortului ?i agrementului: Terasa Foi?or cu zona de luat masa ?i gratar Al doilea foi?or amplasat langa lac ?i parau Ciubar incalzit cu lemne, amplasat in mijlocul naturii Pirostrie pentru gatit in aer liber Spa?iu destinat focului de tabara Parcare proprie Leagane, trambulina ?i tobogan pentru copii Sunetul permanent al paraului, racoarea oferita de padure ?i peisajul natural creeaza o atmosfera rar intalnita, perfecta pentru relaxare ?i deconectare. Zona ?i activita?i Proprietatea este amplasata intr-o zona ideala pentru iubitorii de natura ?i activita?i in aer liber. In apropiere pot fi organizate: Drume?ii prin padure Plimbari cu ATV-ul Activita?i recreative in natura Relaxare intr-un cadru natural deosebit O investi?ie gata de exploatare Vila este inclusa in circuitul turistic ?i reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, avand un poten?ial de venit de aproximativ 20.000 euro pe an. Compartimentarea eficienta, cele cinci dormitoare cu bai proprii ?i facilita?ile oferite o recomanda atat pentru inchiriere integrala, cat ?i pentru cazarea