BLITZ va propune o proprietate cu adevarat speciala, situata in renumita sta?iune balneara Valcele, localitate apreciata de peste doua secole pentru izvoarele sale de apa minerala, aerul curat ?i cadrul natural deosebit. Amplasata in apropierea Complexului Panorama, proprietatea ofera lini?te, intimitate ?i un poten?ial excelent atat pentru locuire permanenta, cat ?i pentru dezvoltarea unei afaceri turistice. Cu un teren intravilan impresionant de 4.427 mp, aceasta proprietate reprezinta combina?ia perfecta intre confortul unei locuin?e moderne ?i farmecul vie?ii la ?ara, intr-un loc unde po?i cultiva propria gradina, te po?i bucura de livada ?i po?i trai in mijlocul naturii. Suprafa?a teren: 4.427 mp intravilan, din care: 470 mp cur?i-construc?ii 3.957 mp teren intravilan agricol Vila aproximativ 200 mp construi?i Construita din BCA, izolata complet pe exterior, cu ferestre termopan si acoperis tip Lindab, vila este solida, bine intre?inuta ?i se vinde complet mobilata ?i utilata, exact ca in fotografii, fiind pregatita pentru mutare imediata. Parter: doua livinguri spa?ioase dormitor bucatarie doua bai hol spa?iu tehnic cu centrala termica pe lemne terasa de vara Mansarda: doua dormitoare hol terasa cu vedere spre natura In plus, proprietatea dispune de: pivni?a generoasa, uscata ?i racoroasa anexa din lemn folosita ca atelier ?i magazie pentru lemne foi?or bucatarie de vara cu cuptor tradi?ional Construc?ia a fost inceputa in 1994 ?i finalizata in 2021, rezultand o locuin?a func?ionala ?i bine adaptata nevoilor unei familii. Un teren care ofera independen?a ?i bucuria vie?ii la curte Livada este deja pe rod ?i cuprinde: meri peri pruni nuci mure Gradina produce anual legume precum: ro?ii ardei cartofi ceapa dovlecei ?i multe altele. Suprafa?a permite extinderea catre o planta?ie de zmeura, coacaze, afine sau mure, transformand proprietatea intr-o excelenta investi?ie pentru agricultura ecologica sau agroturism. Utilita?i energie electrica apa din pu? forat la 32 m, cu hidrofor fosa septica re?eaua publica de apa ?i canalizare se afla in curs de dezvoltare in zona Accesul auto este direct din ?osea, iar sta?ia de autobuz se afla la mica distan?a. O proprietate cu multiple destina?ii ? locuin?a permanenta pentru o familie care i?i dore?te lini?te ?i aer curat ? casa de vacan?a intr-o sta?iune balneara cu tradi?ie si mai ales cu potential de dezvoltare ? pensiune, retreat, centru de wellness sau turism bio ? investi?ie intr-o zona cu poten?ial de dezvoltare turistica Daca visezi la dimine?i in care bei cafeaua pe terasa privind livada, la seri petrecute in foi?or, la legume cultivate chiar de tine ?i la un stil de via?a sanatos, aceasta proprietate i?i poate transforma visul in realitate. Programeaza o vizionare ?i descopera una dintre cele mai atractive proprieta?i din sta?iunea Valcele! Comision pentru cumparator 0%! Cod oferta / ID BLITZ: P177923 Id intern: P177923