O proprietate unicat, intr-un peisaj natural superb si linistit la un pret exceptional! Vila/Casa de vanzare este compusa din 5 camere, 2 bucatarii , 2 bai, 1 garaj si doua anexe. Proprietatea cu o suprafata utila de 222 mp si teren in suprafata de 5000 mp de ari (50 de ari) este situata in Vadul Moldovei judetul Suceava la doua strazi de drumul European E75. Proprietatea se preteaza pe langa locuinta individuala si ca pensiune, amenajarea interioara a locuintei face ca trecerea de la locuinta individuala la pensiune/minihotel sa fie faciala. Casa este structurata astfel: LA PARTER gasim un hol principal care duce la un living spatios si o bucatarie open space. Din livin avem o iesire in spatele proprietatii unde regasim pe dreapta o bucatarie de vara. Tot la parter regasim un hol secundar din care avem acces la un dormitor, o baie si casa scarii care duce la etaj. LA ETAJ avem un hol generos care ne ofera acces la 3 dormitoare cu iesire la terasa si un balcon foarte mare, si o baie modern finisata. La doua dormitoare exista un balcon comun, spatios cu vedere in gradina din fata proprietatii, iar cel de-al treilea dormitor are acces la o terasa foarte mare. De asemenea din holul principal de la etaj avem acces la terasa. Frontul stradal este de aproximativ 50 m, instalatia electrica este de cupru, contract valabil cu E-ON. Casa este construita pe o structura de beton cu caramida cu BCA de 40 cm izolata cu polistiren de 10 cm si tencuiala decorativa acrilica. Gardul este din zidarie si fier forjat, proprietatea fiind imprejmuita complet cu gard. Acoperisul este din tabla Lindab originala. Usa de la intrare este din PVC, iar usile de interior sunt din lemn de tei stratificat. Parchetul este din lemn stratificat cu o grosime de 25mm. Incalzirea proprietatii se realizeaza atat prin pardoseala cat si la caloriferele din aluminiu. Alimentarea proprietatii cu apa se face de la fantana proprie, proprietatea fiind dotata si cu o fosa septica de capacitate mare. Accesul la proprietate se face de la strada principala care este asfaltata, existand trotuare pe ambele parti si santuri betonate de scurgere a apei pluviale. Proprietatea are trei anexe: Anexa 1 : garaj cu suprafata de 71 mp. Anexa 2 : magazie depozitare cu suprafata de 95 mp. Anexa 3 : bucatarie de vara cu suprafata de 20 mp. Indicatorii de performanta energetica a imobilului sunt: - clasa energetica: B - consumul anual total specific de energie primara: 70,09 kWh/m2an - indicele de emisii echivalent CO2 anual: 87,87 kgCO2/m2an - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an Contacteaza agentul imobiliar pentru informatii suplimentare si pentru vizionarea. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Curent Apa Incalzire