Casa Vadu Crisului cu spatiu comerical

CASA CU SPATIU COMERCIAL, CURTE SI LIVADA Vadu Crisului, judetul Bihor Prezentare generala Se ofera spre vanzare o proprietate ampla si versatila, situata in centrul comunei Vadu Crisului, intr-o zona accesibila si bine conectata, in apropierea dispensarului, bisericii, scolii,primariei, magazinelor si a altor puncte de interes local. Proprietatea este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea unei activitati comerciale, de productie, prestari servicii sau depozitare. Imobilul este impartit in doua zone distincte: spatiu comercial amplasat la partea dinspre strada, cu acces separat pentru personal si marfa, respectiv zona de locuit, amplasata in partea de mijloc/spate a terenului. Date cadastrale si suprafete Suprafata teren: 2.121 mp din acte si 2.111 mp suprafata masurata. Categorie de folosinta: aproximativ 646 mp curti-constructii si aproximativ 1.465 mp arabil, conform masuratorilor cadastrale. Spatiul comercial Spatiul comercial este amplasat la strada principala si a fost amenajat pentru activitate de productie alimentara/patiserie. Acesta poate fi adaptat cu usurinta pentru alte activitati comerciale, servicii, birouri, depozitare sau utilizare mixta. Sala de preparare este utilizata in prezent ca living, oferind flexibilitate in organizarea spatiului. Conform planului de compartimentare, zona comerciala cuprinde: Hol ,sala productie,vestiar,baie,magazie,birou. Spatiul beneficiaza de curent trifazat si incalzire prin sistem de climatizare tip inverter. Zona de locuit Partea de locuit este separata functional de zona comerciala si este compusa din: Hol,doua dormitoare,bucatarie,camara,baie moderna. Locuinta este luminoasa, functionala si se vinde complet mobilata si utilata. Incalzirea se poate realiza prin centrala electrica si/sau soba de teracota. Utilitati si dotari Apa si canalizare de la reteaua publica; Fantana proprie; Curent electric trifazat. Centrala electrica; Soba de teracota; Incalzire prin inverter in spatiul comercial; Servicii de televiziune si internet; Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata. Avantaje Pozitionare centrala in comuna Vadu Crisului; Apropiere de dispensar, biserica, primarie, raul Crisul Repede,magazine si servicii locale; Teren generos de peste 2.100 mp; Locuinta si spatiu comercial in aceeasi proprietate; Acces separat pentru personal si marfa; Curent trifazat si infrastructura potrivita pentru activitati comerciale; Proprietate potrivita pentru familie, investitie sau afacere. Proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita pentru cei care doresc sa combine locuirea cu desfasurarea unei activitati comerciale, beneficiind de spatiu, utilitati, accesibilitate si o pozitie centrala in Vadu Crisului. Pentru mai multe poze contactati ma