Vila premium cu vedere spre padure | Branesti

Unele case ofera spatiu. Altele reusesc sa creeze, inca din primul moment, sentimentul de acasa. Intr-un cadru verde si linistit din Branesti, cu vedere catre padure si in apropierea lacului, prinde contur un proiect rezidential boutique, format din numai trei vile individuale. Arhitectura contemporana, lumina naturala si materialele atent alese compun un ambient elegant, cald si firesc potrivit pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si apropiere de natura, fara sa renunte la accesul facil catre Bucuresti. Fiecare vila este construita pe un teren de aproximativ 450 mp si beneficiaza de circa 180 mp construiti desfasurati, respectiv aproximativ 135 mp utili interiori, la care se adauga terasa, balconul si spatiile exterioare. Compartimentarea este echilibrata si adaptata vietii de familie: La parter se afla livingul cu zona de dining si acces catre terasa, bucataria, un dormitor care poate fi folosit si ca birou sau camera pentru oaspeti, o baie, holul si camera tehnica. Etajul gazduieste trei dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing si baie, inca o baie, holul si balconul acoperit. In total, vila ofera 5 camere, 4 dormitoare si 3 bai, precum si doua locuri de parcare amenajate in interiorul proprietatii. Designul propus este modern-cald, cu o paleta cromatica albgri antracit, accente arhitecturale discrete si tamplarie gri antracit. Finisajele au fost alese pentru a crea o atmosfera rafinata si atemporala: travertin clasic bej pentru terasa, scara si zonele placate, parchet Chevron din stejar, bai finisate cu travertin, usi interioare albe, pline, si plinte albe din duropolimer, cu inaltimea de 10 cm. Vila va beneficia de incalzire in pardoseala, preinstalare pentru sistemul de aer conditionat, tamplarie Salamander cu profil de 6 camere si geam tripan, termoizolatie exterioara de 10 cm si izolatia plafoanelor etajului cu spuma poliuretanica. Sunt prevazute, de asemenea, preinstalari pentru panouri solare si sistem smart-home. Piscina tip infinity/cascada, cu perete transparent si finisaje din travertin clasic bej, poate fi realizata optional, impreuna cu terasa dedicata. Pretul afisat nu include piscina; pentru aceasta optiune se adauga 40.000 EUR + TVA. Pozitionarea ofera acces facil catre Bucuresti si Autostrada Soarelui, precum si conexiuni convenabile catre scoli private apreciate, precum ICHB si International School of Bucharest. In zona sunt disponibile magazine, servicii si toate facilitatile necesare vietii cotidiene, in timp ce padurea si proximitatea lacului pastreaza atmosfera linistita si sentimentul de retragere din agitatia orasului. Termen estimat de finalizare: 20.12.2026 Imaginile de prezentare sunt randari cu caracter orientativ. Mobilierul, obiectele decorative, amenajarea exterioara si piscina nu sunt incluse in pretul standard, daca nu sunt mentionate expres in oferta comerciala.