Pensiune Vadu, Jud. Constanta

De vanzare casa/pensiune cu obiect de activitate turism/cazare situata in sat Vadu, Jud. Constanta, in apropierea plajei salbatice Vadu, inclusa in Rezervatia Biosfera Delta Dunarii. Teren 700 mp si imobil parter 160 mp, renovat cu autorizatie de construire in anul 2023, compus din 4 garsoniere parter si o garsoniera demisol, suprafata utila fiecare aprox. 33 mp, dotate fiecare cu baie proprie si chicineta/bucatarie, boiler electric, aer conditionat, alarma, supraveghere video, mobilate, frigider, plita electrica, boiler, spalator inox. Proprietatea a fost introdusa in circuitul turistic in 2023 si este functionala, generatoare de profit net sezonier, inregistrata pe booking.****Vezi si airbnb, acces de tip self check-in (https://www.book****Vezi/Share-rpS6hf7). Utilitati disponibile: racord apa, curent electric trifazic 27KW, cablu tv/internet, fosa septica vidanjabila. Alte dotari: gradina amenajata, cu instalatie de udat, sezlonguri, bar exterior, toaleta exterioara cu dus, mobilier exterior din lemn, pergole tip umbrar, etc. Intretinerea proprietatii se efectueaza de catre o familie locala(menaj, curatenie, ingrijire gradina, etc.). Faza a doua a investitiei(in proiect): panouri solare si piscina. Declararea activitatii catre administratia publica se incadreaza in categoria veniturilor sezoniere - maxim 5 camere, ca persoana fizica. Toate declaratiile depuse si impozitele achitate. Pretul este de 150.000 EUR. Pentru alte detalii, rog sa ma contactati.