O oportunitate rara pe pia?a: casa din caramida masiva, renovata integral cu materiale de calitate, pozi?ionata strategic la drum principal in Utvin, oferind vizibilitate excelenta ?i acces facil perfecta atat pentru reziden?ial, cat ?i pentru activita?i comerciale sau profesionale. Localizare strategica vizibilitate & acces rapid Amplasata direct la ?osea principala Acces rapid catre ora? ?i puncte de interes Vizibilitate excelenta pentru activita?i comerciale Posibilitate de parcare: minim 10 locuri in fa?a proprieta?ii Ideala pentru: locuin?a spa?ioasa pentru familie Construc?ie solida calitate care se simte Imobil construit din caramida groasa: Pere?i exteriori de 50 cm Pere?i interiori de 30 cm Rezultat: Confort termic excelent (racoare vara, caldura iarna) Izolare fonica superioara Durabilitate in timp Renovare completa totul NOU Acoperi? nou din tabla Bilka 0.5 mm + sistem pluvial 150 Instala?ii complet refacute: electrica sanitara incalzire (calorifere) Pere?i ?i tavane: tencui?i, arma?i cu plasa + adeziv finisaj lavabil premium Finisaje: parchet gresie & faian?a Tempini (import Italia) Compartimentare practica ?i versatila (130 mp utili) Interior: 3 camere spa?ioase Hol generos poate fi amenajat ca living zona de relaxare Bucatarie separata Baie foarte mare, organizata in 2 incaperi + spa?ii de depozitare Camara Structura suplimentara: Pod inalt, aerisit ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioara Placa solida din ciment cu zgura + armatura fier Exterior spa?iu generos & func?ional Teren: 500 mp Front stradal: 24 ml Terasa: 35 mp Curte amenajata, bordurata Gard imprejmuit (profile + panouri zincate) Spa?iu disponibil pentru: garaj anexe extindere construc?ie Doua intrari flexibilitate maxima (reziden?ial + business) Dotari & eficien?a Izola?ie exterioara: polistiren 10 cm EPS 100 Geamuri termopan 4 anotimpuri Toate utilita?ile: apa gaz canalizare curent Se preda la cheie: centrala montata obiecte sanitare curte finalizata Poten?ial investi?ional ridicat Datorita pozi?ionarii la drum principal ?i compartimentarii generoase, proprietatea ofera multiple scenarii de utilizare: conversie rapida in spa?iu comercial cabinete clinici birouri locuin?a + business in acela?i loc Concluzie O proprietate complet renovata, solida, eficienta ?i extrem de versatila, care imbina perfect func?ia de locuin?a cu oportunitatea unei investi?ii sigure. Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie cu incredere! ID anun? : 1776846845