Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare o casa individuala deosebita, construita de la 0 in regie proprie, cu o atentie extraordinara la detalii si la calitatea materialelor. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 625 mp pe Calea Urseni, oferind acces rapid atat catre Timisoara, cat si catre Centura VTM. Suprafa?a ?i Compartimentare (125 mp utili): Zona de noapte: 3 dormitoare spa?ioase inclusiv dormitor matrimonial cu baie proprie ?i dressing separat; Zona de zi: Living luminos, bucatarie separata dedicata ?i a doua baie complet echipata; Exterior: Terasa generoasa, acoperita, cu posibilitate u?oara de inchidere sau amenajare ca spa?iu de relaxare zona de BBQ. Specifica?ii Tehnice & Eficien?a Energetica: Sistem Fotovoltaic de 6 kW costuri lunare minime la energie; Incalzire in pardoseala pentru un confort termic optim; Zidarie din caramida Porotherm 25 cm + izola?ie exterioara de inalta densitate (EPS 80 de 20 cm); Tamplarie din profil BluEvolution 92 cu u?i Salamander izola?ie fonica ?i termica de top; U?i interioare Porta Doors ?i mobila executata integral pe comanda; Placa de beton turnata peste etaj pod. Utilita?i & Autonomie: Sursa proprie de apa cu 2 foraje, hidrofor ?i sta?ie profesionala de tratare a apei; Fosa septica ecologica de mare capacitate (5.000 litri) cu camp de drenaj de 30 metri. Garan?ia Calita?ii: Casa a fost construita pentru uz propriu, fara rabat de la calitate. De?inem un album foto complet cu toate etapele construc?iei, precum ?i intreaga documenta?ie facturi care dovedesc execu?ia riguroasa. Pre?: 250.000 (Negociabil) Se accepta ?i schimb imobiliar (cu proprietate de valoare mai mica + diferen?a din partea cumparatorului). Pentru detalii suplimentare, dosarul de fotografii din timpul construc?iei sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozi?ie!