The Black Swan, agen?ia ta imobiliara, va propune spre vanzare o proprietate complet utilata ?i pregatita pentru mutare, situata in Urla?i, jude?ul Prahova, pe Str. Valea Crangului, nr. 28 la doar 25 km de Ploie?ti Accesul se face pe Drumul Vinului un traseu renumit in Prahova, apreciat atat pentru frumuse?ea sa naturala, cat ?i pentru tradi?ia viticola seculara a regiunii. O ruta pitoreasca, perfecta pentru cei care iubesc vinul, dealurile line ?i lini?tea rurala autentica. Aceasta casa unifamiliala, construita in anul 2013, este amplasata pe un teren generos de 3.300 mp, cu o deschidere de 22,5 ml, ?i ofera o suprafa?a utila de 169 mp, desfa?urata pe parter ?i etaj. Proprietatea se vinde complet mobilata ?i utilata, exact a?a cum se prezinta in imagini. Parterul este compus dintr-un living luminos, bucatarie inchisa, baie, camera tehnica ?i o zona de dressing. Intreg parterul este placat cu marmura naturala ?i beneficiaza de incalzire in pardoseala, completata de calorifere. Scara interioara este realizata tot din marmura, asigurand continuitate estetica ?i un plus de rafinament. Etajul gazduie?te doua dormitoare spa?ioase, fiecare cu baie proprie ?i acces catre un balcon placat cu travertin, oferind o zona de relaxare aerisita. Subsolul include o antecamera de 6,16 mp ?i un beci de 20 mp, ideal pentru depozitare sau crama. Finisajele de calitate includ izola?ie exterioara cu polistiren grafitat de 10 cm, acoperi? izolat cu 20 cm vata bazaltica ?i tamplarie QFort cu geam tripan, asigurand un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Locuin?a este complet echipata energetic: panouri fotovoltaice de 5,7 kW (in curs de dotare cu acumulatori de 5 kW), panou solar pentru apa calda (boiler 200 L), centrala pe gaz ?i o butelie de gaz de 5.000 litri (urmeaza racordare la re?eaua publica). Apa este tratata prin sta?ie de dedurizare, iar proprietatea este racordata la curent trifazic (380V). Curtea este complet amenajata ?i ofera multiple zone de relaxare ?i activita?i. Piscina de 8x4,5 m este dotata cu sta?ie de declorinare cu sare, du? solar, inconjurata de pavaj din granit natural ?i panouri de sticla de 10 mm, creand un spa?iu elegant ?i sigur. In lateral se afla o bucatarie de vara de 28 mp, iar in spatele gradinii, un foi?or de 16 mp complet utilat cu gratar, cuptor pentru pizza ?i afumatoare. Terasa ?i intrarea sunt finisate cu travertin, completand unitatea stilistica a ansamblului. Gradina este infrumuse?ata cu o vie de struguri de masa (6 randuri a cate 30 m) ?i un solar pentru legume de 30 mp. Garajul de 64 mp ofera spa?iu pentru vehicule ?i depozitare, iar siguran?a este asigurata de un sistem de supraveghere video cu 8 camere. Comision 0% pentru cumparator. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - youtube.com/watch?v=llEk-NHTa7E Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! ID anun?