Casa locuibila Spatiu Comercial/Service Auto de vanzare

Oportunitate Excelenta de Investitie: Proprietate Mixta cu CURENT TRIFAZIC (Service Auto/Hala + 2 Apartamente) pe Teren de 829 mp Se ofera spre vanzare o proprietate imobiliara versatila si excelent configurata, cu o suprafata utila de 273 mp si o suprafata desfasurata de 429 mp pentru corpul principal. Intregul complex este amplasat pe un teren de 829 mp si dispune de CURENT TRIFAZIC, oferind infrastructura ideala pentru activitati industriale, service auto sau productie. Proprietatea are toate utilitatile necesare si este pregatita pentru utilizare imediata sau pentru a genera venituri pasive din chirii multiple. Parter: Zona Comerciala & Hala Service Auto / Depozit Parterul este configurat special pentru activitati comerciale, receptie si servicii auto, avand un flux operational excelent: Magazin / Spatiu de prezentare / Birou: Ideal pentru receptie clienti, birouri administrative sau showroom. Grupuri sanitare: 2 bai complet functionale dedicate zonei comerciale/angajatilor. Hala tehnica / Service Auto: Spatiu gata de lucru, dotat cu elevator profesional inclus si bransament complet la curent trifazic de mare putere. Etaj: Zona Rezidentiala (2 Apartamente Comune pe Niveluri Diferite) Partea de sus a imobilului ofera un confort deosebit, fiind impartita in 2 apartamente individuale situate pe niveluri diferite, ideale pentru locuit sau pentru inchiriere: Fiecare apartament include: O camera/dormitor spatios si luminos. Living primitor integrat intr-un ambient modern. Bucatarie complet mobilata si utilata modern. Hol de acces si baie proprie. Dotari, Utilitati si Avantaje Teren Teren de 829 mp: Asigura locuri de parcare pentru clienti si spatiu de manevra pentru autoturisme si autoutilitare. Utilitati complete: Proprietatea este racordata la toate retelele necesare (curent trifazic, apa, canalizare, gaz/incalzire). Acces facil direct din drumul principal. De ce sa alegi aceasta proprietate? 1. Pregatita pentru productie/service: Bransamentul trifazic si elevatorul elimina costurile uriase de avizare si instalare pentru noul proprietar. 2. Randament maxim (Chirii multiple): Poti opera afacerea la parter si inchiria cele doua apartamente de la etaj, asigurandu-ti un venit suplimentar stabil. 3. Compartimentare inteligenta: Separare completa intre zona de lucru de la parter si zona rezidentiala de la etaj. Cod oferta / ID BLITZ: P187650