Ansamblu 3 proprieta?i de locuin?a / investi?ie / mixt | ~1.200 mp construi?i - 676 mp teren | Doroban?i Romana Victoriei Va prezentam un ansamblu imobiliar cu poten?ial investi?ional ridicat, amplasat pe Strada Grigore Alexandrescu nr. 8183, in proximitatea zonelor Doroban?i, Pia?a Romana ?i Pia?a Victoriei. Proprietatea este amplasata pe un teren de 676 mp, cu deschidere de aproximativ 18 ml, amprenta construita totala de 437 mp ?i curte libera, cu posibilitate de amenajare a mai multor locuri de parcare in incinta. Ansamblul este compus din 3 corpuri de cladire independente, avand o suprafa?a utila totala de aproximativ 1.000 mp ?i o suprafa?a construita desfa?urata estimata de aproximativ 1.200 mp, la care se adauga terasa circulabila de 33 mp. Configura?ie: C1 Imobil principal P+3E compus din 4 apartamente, cate unul pe fiecare nivel, cu posibilitate de compartimentare ?i exploatare flexibila. C2 Cladire independenta S+P+1+Pod potrivita pentru func?iuni administrative, office, clinica sau utilizare mixta. C3 Cladire independenta P+Pod+Beci ideala ca spa?iu complementar, administrativ sau anexa. Utilizare ?i poten?ial: Proprietatea ofera multiple scenarii de utilizare: reziden?ial premium, clinica medicala, aparthotel boutique, office sau utilizare mixta, beneficiind de pozi?ionare ultracentrala ?i configura?ie rar intalnita in zona. In func?ie de strategia de investi?ie, proprietatea poate fi exploatata unitar sau, in anumite condi?ii, poate permite vanzarea separata a corpurilor de cladire, oferind flexibilitate suplimentara de exit. Vecinata?i importante: Pia?a Victoriei, Pia?a Romana, Doroban?i, Calea Victoriei, Kiseleff ?i zona de business Victoriei. ID anun? : 1779439231