1 lună în urmă
13
- Agenție
VANZARE CASA VILA PIATA ROMANA AMZEI ULTRACENTRAL INVESTITIE 135MP
435.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
440.000 €
Romană, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare o proprietate situata ultracentral, in zona Piata Romana Piata Amzei, ideala atat pentru investitie, cat si pentru utilizare mixta (rezidential + comercial). Imobilul este dispus pe doua niveluri: parter si mansarda Parter: -Spatiu comercial cu vad stradal excelent -Activitate in desfasurare, cu clientela deja formata -Generare venit stabil din chirie Mansarda: -Apartament compus din: -Doua dormitoare, Living spatios, Bucatarie, Camara, Baie Avantaje: -Locatie premium, cu vizibilitate si trafic intens -Proprietate fara risc seismic -Investitie cu randament imediat Detalii financiare: -Chirie actuala: 2.500+euro / luna (spatiu comercial restaurant) -Contractul se va reinnoi in luna aprilie, cu indexare conform inflatiei -Chiriasii doresc continuarea pe termen lung Agentia noastra va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar sau pentru alte informatii bancare. Va stam cu drag la dispozitie pentru detalii si vizionari. Canadian expat - fluent in English and Romanian. Ultracentral House for Sale Piata Romana / Piata Amzei | Income-Generating Investment We present for sale a property located ultracentrally, in the Piata Romana Piata Amzei area, ideal both for investment and mixed use (residential + commercial). The building is arranged on two levels: ground floor and attic Ground Floor: -Commercial space with excellent street exposure -Active business with an established customer base -Generates stable rental income Attic: Apartment consisting of: Two bedrooms, Spacious living room, Kitchen, Pantry, Bathroom Key Advantages: -Premium location with high visibility and foot traffic -Property with no seismic risk classification -Immediate income-generating investment Financial Details: -Current rent: 2,500+ / month (restaurant tenant) -Lease will be renewed in April, rent terms in-line with inflation -Tenants are interested in a long-term lease We are at your disposal for further details and viewings.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 05 Mai 2026
ID anunț: 1316999
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
135 mp
Suprafață utilă totală:
135 mp
Suprafață teren:
70 mp
An construcție:
1970
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Alte spații utile
WC Serviciu
Stare interior
Stare bună
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
104
m
Piata Romana (M2)
Mijloace transport
aprox.
104
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
106
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
134
m
Școală
Gradinita nr. 116
Învățământ
aprox.
76
m
French School of Bucharest (en)
Învățământ
aprox.
157
m
Colegiul German Goethe
Învățământ
aprox.
164
m
Academia de Studii Economice
Învățământ
aprox.
231
m
Recreere
Mazagran (en)
Restaurante
aprox.
70
m
Parcul Piata Romana
Recreere
aprox.
145
m
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
176
m
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
224
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Romană
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cișmigiu
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Victoriei
- Case de vânzare în Universitate
- Case de vânzare în P-ța Romană
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în P-ța Victoriei
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Basarab
