Vila Interbelica Monument Istoric l Piata Romana

REV2005731 SVN Floreasca v prezint o proprietate excepional, un reper arhitectural al BucureTMtiului de altdat TMi, n acelaTMi timp, o oportunitate rar pentru investitori care caut active cu adevrat unice. Situat la doar civa paTMi de Piaa Roman, n una dintre cele mai prestigioase zone ale capitalei, aceast proprietate impresioneaz prin elegana sa istoric, dimensiunile impresionante TMi potenialul extraordinar de reconversie. Amplasat pe un teren generos de aproximativ 2.100 mp o raritate absolut n centrul BucureTMtiului proprietatea creeaz un echilibru perfect ntre farmecul arhitecturii de nceput de secol XX TMi perspectivele unei investiii de prestigiu. Ansamblul este compus din trei corpuri de cldire, cu o suprafa util total de aproximativ 2.000 mp, oferind multiple posibiliti de valorificare: reTMedin privat exclusivist, sediu diplomatic, boutique hotel premium, clinic de lux sau centru cultural reprezentativ. Corpul A Cldirea principal | ~1.200 mp utili Elementul central al proprietii, acest corp a beneficiat deja de lucrri de consolidare, pstrnd autenticitatea TMi elegana specific marilor reTMedine interbelice. * Demisol (~320 mp): 19 ncperi generoase, ideale pentru spa, wine cellar, zone tehnice sau faciliti premium. * Parter (~313 mp): Spaii spectaculoase de recepie, 11 camere cu tavane nalte TMi acces direct ctre teras TMi grdin. * Etaj (~304 mp): Un nivel nobiliar cu 10 camere TMi balcoane cu vedere ctre zona istoric. * Mansard (~246 mp): 8 camere luminoase, cu atmosfer intim TMi versatilitate funcional. Corpul B ~248 mp utili O cldire complementar, desfTMurat pe patru niveluri (pivni, demisol, parter TMi etaj), ideal pentru guest house, apartamente executive sau spaii administrative. Corpul C Construcie metalic dispus pe parter TMi etaj, ce poate fi integrat ntr-un concept modern TMi adaptat unor funciuni multiple. n partea din spate a proprietii se afl TMi o piscin exterioar de 24 mp, completnd perfect caracterul exclusivist al domeniului. Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale acestei proprieti rmne ns grdina privat, un spaiu verde generos TMi extrem de rar ntlnit n centrul BucureTMtiului, care ofer intimitate, liniTMte TMi un cadru aparte. Aceast proprietate nu reprezint doar un imobil, ci un activ de patrimoniu, o investiie cu identitate, prestigiu TMi potenial remarcabil ntr-una dintre cele mai cutate zone ale capitalei. ... Numar niveluri imobil: 3 Numar Bai: mai mult de 3 Comision cumparator: 3% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Utilitati: Canalizare Demisol