Vila Centrala | Cismigiu | 350 mp | Proprietate Versatila

Cişmigiu, Bucureşti

2 luni în urmă

Agenție

Vila Centrala | Cismigiu | 350 mp | Proprietate Versatila

1.200.000 €

Cişmigiu, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

350 mp

Suprafață teren:

335 mp

Descriere casă

R.E.A. ImobiliareVila individuala situata in zona Cismigiu, una dintre cele mai valoroase si stabile zone centrale ale Bucurestiului, o proprietate care se remarca prin dimensiuni generoase, versatilitate si potential real de utilizare mixta.Construita in 1938 si reconfigurata integral in 2018, vila este dispusa pe D+P+1 si ofera o suprafata totala de 430 mp, din care 350 mp utili, amplasata pe un teren de 335 mp, cu aproximativ 150 mp curte libera, ideala pentru parcare sau amenajare exterioara.Proprietatea este organizata in prezent in doua unitati locative distincte, fiecare cu acces separat, ceea ce permite atat utilizare rezidentiala, cat si generare de venit. Parterul gazduieste un apartament amplu, de aproximativ 150 mp utili, cu camere inalte si spatii generoase, in prezent inchiriat, oferind posibilitatea preluarii contractului. Etajul, reconstruit in 2018, este configurat ca un penthouse modern, cu un living spectaculos de aproximativ 80 mp si inaltime de 4,8 m, completat de o terasa de 44 mp. Demisolul adauga inca 50 mp utili, potriviti pentru birou, depozitare sau spatii auxiliare.Configuratia actuala, cele doua intrari separate si compartimentarea flexibila transforma proprietatea intr-o optiune excelenta pentru sediu de firma, clinica, birouri, locuinta multifamiliala sau investitie cu randament imediat.Pozitionarea este unul dintre cele mai mari atuuri, cu acces rapid catre Parcul Cismigiu, zona Universitatii, institutii culturale si educationale, precum si catre numeroase restaurante, cafenele si servicii premium. Zona este bine conectata la transportul in comun si ofera un echilibru rar intre centralitate si liniste.O proprietate cu substanta, care nu se rezuma doar la locatie, ci ofera spatiu, flexibilitate si valoare pe termen lung intr-una dintre cele mai solide zone ale Capitalei.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Cod proprietate P10827.

Citește mai mult Citește mai puțin

Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Renovat