Investi?ie Unica: Cladire Istorica Consolidata ?i Autorizata ISU

Vino sa descoperi o oportunitate rara de investitie intr-o cladire istorica, consolidata si renovata, situata in centrul istoric al Bucurestiului, la intersectia strazilor Lipscani 43 si Blanari 21. Cladirea reprezinta un simbol al perioadei interbelice si se afla intr-o zona extrem de cautata, in apropiere de Hilton Garden si Pasajul Selari Imobilul a fost consolidat in 2012, renovat complet in 2018, indeplinind toate cerintele ISU si are autorizatiile necesare pentru functionare. Acesta beneficiaza de instalatii modernizate, conform standardelor actuale de siguranta, fiind pregatit pentru a satisface cerintele oricarui tip de afacere De ce sa investesti intr-o cladire consolidata? -Siguranta sporita: Consolidarea cladirilor istorice minimizeaza riscurile in caz de cutremur, asigurandu-le o durabilitate pe termen lung -Cresterea valorii imobilului: O cladire consolidata intr-o locatie premium se apreciaza constant, fiind o investitie sigura -Costuri de intretinere reduse: Consolidarea previne necesitatea unor lucrari de renovare costisitoare, iar intretinerea este mai putin costisitoare pe termen lung Date financiare ale imobilului: -Suprafata utila: 1720 mp (S+P+2+M) -Pret pe mp: In aceasta zona centrala, pretul pe mp al unei cladiri consolidate este competitiv si mai avantajos decat alte imobile similare care nu au beneficiat de consolidare. O astfel de investitie adauga valoare imediata si reduce riscurile pe termen lung Spatii comerciale si birouri Cladirea este divizata in 13 spatii comerciale si birouri, dintre care 10 sunt deja inchiriate, generand venituri constante. De asemenea, exista un spatiu suplimentar de tip rooftop, cu un mare potential de dezvoltare, care poate fi transformat intr-un spatiu pentru birouri, activitati comerciale sau locuinte, oferind oportunitati suplimentare de crestere a valorii imobilului Posibilitati de utilizare si dezvoltare -Flexibilitate mare in utilizare: Datorita compartimentarii eficiente, imobilul poate fi folosit pentru diverse activitati comerciale sau poate fi recompartimentat pentru nevoi specifice. Avand in vedere cerintele pietei turistice, imobilul poate fi transformat cu usurinta intr-un hotel, ceea ce poate aduce un randament suplimentar semnificativ -Renovare recenta: Cladirea a fost complet renovata in 2018, instalatiile au fost inlocuite pentru a satisface cerintele ISU, garantandu-i o durabilitate pe termen lung Zona Locatie Premium pentru Afaceri Imobilul beneficiaza de o locatie extraordinara in centrul istoric al Bucurestiului, unde se intalnesc cele mai importante atractii turistice si comerciale. Langa cladire se afla restaurante, cafenele de top, teatre si baruri, dar si Parcul Cismigiu, unul dintre cele mai frumoase locuri de recreere din oras. Zona este perfect conectata la transportul public, la cativa pasi de hoteluri de lux, inclusiv Hilton Garden Aceasta locatie ofera o baza solida pentru orice tip de afacere, in special in domeniul turismului, comertului