2 luni în urmă
19
- Agenție
- Comision 0%
Vila de exceptie in inima Bucurestiului Zona Piata Alba Iulia
1.190.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Centrul Civic, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Exista proprietati care ofera spatiu. Si exista proprietati care ofera perspectiva. Aceasta vila eleganta, situata pe strada Cezar Bolliac, la doar cativa pasi de Piata Alba Iulia, face parte din cea de-a doua categorie. Este o resedinta care imbina armonios prestigiul zonei cu generozitatea suprafetelor si versatilitatea utilizarii.Amplasata intr-unul dintre cele mai bine cotate si stabile cartiere centrale ale Bucurestiului, proprietatea beneficiaza de un echilibru rar intre accesibilitate urbana si intimitate rezidentiala, un atu esential atat pentru locuire, cat si pentru investitii cu randament ridicat.Arhitectura solida, gandita pentru durabilitateConstruita in anul 2004 pe structura din beton si caramida, vila impresioneaza prin robustete si compartimentare eficienta, oferind un cadru ideal pentru adaptare la standardele moderne de confort sau pentru transformare intr-un spatiu
tehnice si suprafete generoase:Suprafata totala teren: 471 mpAmprenta la sol: 143 mpTeren liber: 328 mpDeschidere stradala: 12 metri liniariRegim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Mansarda locuibilaSuprafata utila: 379 mpSuprafata terase: 39 mpSuprafata totala utila: 449 mpSpatiul care inspira - 8 camere, nenumarate posibilitatiInteriorul este definit de volum, lumina naturala si flexibilitate. Cele 8 camere generoase pot fi configurate in functie de viziunea viitorului proprietar: de la o resedinta familiala sofisticata, pana la un sediu de companie, clinica medicala, birouri premium sau chiar un boutique hotel urban.Fiecare nivel aduce un plus de functionalitate:Demisolul integreaza garajul si spatii tehnice si de depozitareParterul poate deveni o zona de zi spectaculoasa sau spatiu de receptieEtajul 1 ofera intimitate si compartimentare ideala pentru birouri sau dormitoareMansarda locuibila completeaza proprietatea cu un spatiu versatil, perfect pentru relaxare, lucru creativ sau cazareExteriorul, o extensie naturala a confortuluiCurtea libera de 328 mp creeaza un cadru rar in zona centrala - un spatiu care poate fi transformat intr-o gradina privata, zona de lounge, terasa sau chiar intr-un concept peisagistic sofisticat. Deschiderea stradala de 12 metri ofera nu doar acces facil, ci si vizibilitate excelenta pentru activitati profesionale.Localizare premium, un avantaj strategicZona Piata Alba Iulia este recunoscuta pentru infrastructura excelenta, accesul rapid catre centrul orasului si proximitatea fata de restaurante, cafenele, institutii si puncte de interes major. Este o zona preferata atat pentru rezidenta, cat si pentru business, datorita echilibrului intre dinamism urban si eleganta.O investitie inteligenta, o alegere pe termen lungFie ca va doriti o locuinta reprezentativa pentru familie sau o proprietate cu randament investitional solid, aceasta vila ofera un potential rar intalnit pe piata.Este genul de proprietate care nu doar raspunde nevoilor actuale, ci permite dezvoltarea unei viziuni pe termen lung.Pentru mai multe informatii si pentru a descoperi personal potentialul acestei proprietati, va invitam sa ne contactati.Aceasta nu este doar o vila. Este o oportunitate.Pret: 1190000 euro.Comision 0% pentru cumparatorAgent exclusiv Alexandru Ionita
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Sobă/teracotă
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 03 August 2026
ID anunț: 1718376
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
378,66 mp
Suprafață utilă totală:
378,66 mp
Suprafață teren:
471 mp
An construcție:
2004 (Finalizată)
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Marmură
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Sistem încălzire
Centrală proprie
Soba/Teracotă
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Cuptor microunde
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Alba Iulia linia N104, 104
Mijloace transport
aprox.
343
m
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia:N109, 70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
346
m
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia: 40, 56
Mijloace transport
aprox.
356
m
Delea Veche
Mijloace transport
aprox.
359
m
Școală
Şcoala Specială nr. 5
Învățământ
aprox.
346
m
Scoala Speciala nr. 5
Învățământ
aprox.
346
m
Universitatea Hyperion
Învățământ
aprox.
440
m
Universitatea Hyperion (en)
Învățământ
aprox.
442
m
Recreere
Pizzerie
Restaurante
aprox.
121
m
Parc
Recreere
aprox.
134
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
288
m
Mega Image Delea Noua
Supermarket/Mall
aprox.
339
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cișmigiu
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Victoriei
- Case de vânzare în Romană
- Case de vânzare în Universitate
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în P-ța Romană
- Case de vânzare în P-ța Victoriei
- Case de vânzare în Calea Victoriei
