Imobil multifunc?ional | Parcul Carol | Teren 119 mp | Investi?ie
2 luni în urmă
15

Imobil multifunc?ional | Parcul Carol | Teren 119 mp | Investi?ie

390.000 €

€ simulează credit

Centrul Civic, Bucureşti

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
123 mp
Suprafață teren:
119 mp

Descriere casă

City Imob Invest va propune spre vanzare o proprietate aparte, situata la aproximativ 500 de metri de Parcul Carol, intr-o zona rezidentiala linistita, apreciata pentru accesibilitate si atmosfera placuta specifica zonei centrale. Pozitionarea ofera acces rapid catre Piata Unirii si statia de metrou (aprox. 15 minute pietonal), fiind o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau activitati profesionale. Proprietatea se preteaza pentru multiple scenarii de utilizare, de la locuinta multifamiliala, pana la Airbnb/regim hotelier, activitati comerciale, birouri premium, cabinet notarial sau avocatura, beauty studio, showroom ori activitate mixta locuire-business, datorita compartimentarii si posibilitatii de exploatare separata a spatiilor. Imobilul este construit in 1928, consolidat si anvelopat, avand regim de inaltime P+1+Pod. Constructia este realizata pe structura de caramida portanta cu planseu usor, iar proprietatea beneficiaza de un teren total de 118 mp, din care aproximativ 52 mp reprezinta curte libera, un avantaj important pentru zona centrala. In prezent, proprietatea functioneaza ca doua apartamente distincte, cu intrari individuale, insa se poate reveni cu usurinta la configuratia initiala, transformand intregul imobil intr-o singura locuinta. Parter: Apartament de 2 camere + dependinte, cu o suprafata utila de aproximativ 54 mp, renovat complet, inclusiv instalatiile electrice si sanitare. Beneficiaza de: centrala termica proprie pe gaz tamplarie cu geam termopan sistem de supraveghere video Etaj: Apartament de 3 camere + dependinte, cu o suprafata utila de aproximativ 69 mp si suprafata totala de aproximativ 79 mp. Proprietatea este renovata integral si beneficiaza de: bucatarie mobilata si utilata balcon tamplarie cu geam termopan si obloane 2 aparate de aer conditionat Podul poate fi utilizat ca spatiu suplimentar de depozitare. Zona ofera acces rapid catre principalele puncte de interes ale Capitalei, precum Palatul Parlamentului, Patriarhia Romana, Parcul Carol, Parcul Tineretului, numeroase institutii publice, unitati de invatamant, restaurante, cafenele si zone comerciale. De asemenea, conexiunea catre transportul public este foarte facila, cu acces rapid catre statia de metrou Piata Unirii, aflata la aproximativ 15 minute pietonal, dar si de statia de tramvai 32. ( 5 minute pietonal). Prin flexibilitatea in utilizare si pozitionarea excelenta, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rar intalnita in zona centrala a Bucurestiului. Daca aceasta proprietate a reusit sa va capteze atentia, va invitam sa o descoperiti in detaliu! Acordam asistenta gratuita celor care doresc achizitionarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform articolului 20962102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 15 August 2026 ID anunț: 2140026
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 123 mp
Suprafață utilă totală: 123 mp
Suprafață teren: 119 mp
An construcție: 1928 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Gramont
Mijloace transport aprox. 44 m
transport
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
Mijloace transport aprox. 66 m
transport
Patriarhia Romana
Mijloace transport aprox. 235 m
transport
Parcul Carol I
Mijloace transport aprox. 257 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Învățământ aprox. 99 m
education
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
Învățământ aprox. 124 m
education
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Învățământ aprox. 133 m
education
Gradinita nr. 224
Învățământ aprox. 135 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Club Fabrica
Restaurante aprox. 169 m
parks
Parc
Recreere aprox. 300 m
shopping
Succes
Supermarket/Mall aprox. 336 m
shopping
Shop & Go
Supermarket/Mall aprox. 339 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare