Piata Unirii, Hala Traian, PROPRIETAR, vand casa P+M, 4 cam, SU 113 mp

Centrul Civic, Bucureşti

2 luni în urmă

Proprietar
Comision 0%

Piata Unirii, Hala Traian, PROPRIETAR, vand casa P+M, 4 cam, SU 113 mp

105.000 €

€ simulează credit

Centrul Civic, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

113 mp

Suprafață teren:

145 mp

Descriere casă

PROPRIETAR, vand casa cu curte, situata in zona centrala a Bucurestiului, in zona Piata Unirii / Hala Traian, intre Bd. Unirii si Calea Calarasilor, mai exact pe str. Alexandru Moga, nr. necesita RENOVARE COMPLETA la interior si exterior si de aceea este la acest pret. Casa a fost renovata complet in 2003, dar am scos totul din ea in prezent, pentru ca sa v-o faceti dvs. exact cum va doriti. Ultimele 3 poze cu casa finisata sunt facute cu AI, asa cum o vedeam eu finalizata, ca sa-i vedeti potentialul.Imobilul se compune din casa P+M si detine teren in proprietate in suprafata de 145 mp, dintr-o suprafata totala a terenului de 370 mp. Amprenta casei pe Parter are 79 mp, cu o SU de 63 mp, iar Mansarda este pe toata suprafata Parterului si are o SU de 50 mp la care se adaugat o Terasa de 13 mp. Terenul il detin in proprietate, dar in cota indiviza dintr-o suprafata totala a terenului de 370 mp. Deci, este vorba de o curte comuna de 370 mp, in care se afla 3 constructii, din care una construita recent care este situata la strada, iar alte 2 constructii sunt amandoua pe spatele curtii, un langa alta, din care una este a mea. Dar, NU este o curte tip vagon, in care toate casele sa fie insiruite doar pe o singura parte. La mine, sunt 3 case asezate in curte ca intr-un triunghi: o vila la strada si 2 case una langa alata pe spatele curtii. Tot terenul liber din spatele curtii il folosesc doar eu, deoarece casa de langa mine este o casuta demolabila si nelocuita de cca. 25 ani, iar cei din vila de la strada nu au ce cauta in spatele curtii, la mine. Deci, desi este o curte comuna de 370 mp, stau singur in spatele curtii si nu ma deranjeaza nimeni si niciodata. Nu se poate intra cu masina in curte, insa aveti destule locuri de parcare la liber, pe strada. Casa a fost construita in anul 1948 si are 2 camere la Parter si 2 camarute la Mansarda, 2 bai (una la Parter si una la Mansarda), 1 bucatarie open-space cu livingul la Parter, precum si 1 terasa la Mansarda. Casa este racordata la toate utilitatile: Apa, canalizare, gaze si curent. Incalzirea se face cu centrala proprie, pe gaze. Casa este foarte solida, are stalpi din beton armat, planseu din beton armat intre parter si mansarda, iar peretii sunt din caramida.Absolut toti vecinii din curte si de pe strada sunt oameni educati, pasnici si linistiti, preponderent pensionari. Strada pe care se afla casa este o strada mica si foarte linistita, putin se poate vinde si cu Credit bancar. Toate actele sunt in regula, fara nicio problema.