Vanzare imobil CONSOLIDAT pretabil Clinica Spatii cazare Birouri Ap
11 luni în urmă
20

Vanzare imobil CONSOLIDAT pretabil Clinica Spatii cazare Birouri Ap

1.400.000 €

Centrul Civic, Bucureşti

Suprafață utilă:
1.000 mp
Suprafață teren:
556 mp

Descriere casă

Agen?ia REfinder va propune o oferta unica spre vanzare, un imobil amplasat in zona ultracentrala Pia?a Alba Iulia din Bucure?ti, cu un reper important fiind strada Matei Basarab, un imobil cu utilizare multivalenta si care reprezinta o oportunitate excelenta de investitie.Aceasta proprietate se remarca prin accesul facil la toate facilita?ile ?i serviciile disponibile in centrul ora?ului. Imobilul are o structura ?i o configura?ie flexibila, permi?and o gama variata de utilizari. Poate fi adaptat pentru diverse scopuri, cum ar fi birouri, spa?ii comerciale, locuin?e sau chiar o combina?ie intre acestea.Investi?ia in aceasta proprietate beneficiaza de avantajele oferite de amplasarea ultracentrala, cu o mare cerere pe pia?a ?i poten?ial de rentabilitate crescut. Este o oportunitate excelenta pentru investitorii care cauta sa ob?ina un profit solid pe termen lung sau pentru cei care doresc sa dezvolte un proiect personalizat intr-o zona de prestigiu.Imobilul propus spre vanzare este o construc?ie compusa dintr-un subsol, demisol, parter ?i trei etaje, oferind multiple posibilita?i de utilizare : locuin?e, inchiriere pe platforme precum Airbnb, spa?iu comercial, policlinica sau birouri.Proprietatea beneficiaza de un teren in proprietate, fara nicio sarcina, ?i este complet individuala, cu curte proprie. Construc?ia este realizata din caramida ?i a fost reconsolidata in anul 2022 conform proiectului ?i autoriza?iei. Imobilul este proiectat cu instala?ie HVAC. De asemenea, imobilul indeplineste toate cerintele pentru a se monta lift si obtinerea de aviz de la Inspectoratul pentru Situa?ii de Urgen?a (ISU).Aceasta proprietate ofera oportunita?i diverse datorita conceptului arhitectural, compartimentarilor si amplasamentului in zona ultracentrala a capitalei. Poate fi utilizata in diferite scopuri comerciale sau reziden?iale, in func?ie de preferin?ele ?i nevoile viitorului proprietar. Proprietatea este structurata pe mai multe niveluri: subsol, demisol, parter ?i 3 etaje cu acces comun si individual, oferind astfel multiple posibilita?i de utilizare.Imobilul dispune de 24 unitati locative (13 garsoniere si 9 apartamente cu 2 camere). De asemenea, beneficiaza de 4 balcoane, care ofera spa?ii de relaxare ?i vederi panoramice.Suprafa?a totala construita a imobilului este de 1134 mp, cu o suprafa?a utila de 1000 mp, amplasata pe un teren de 556 mp, teren in proprietate exclusiva, avand o deschidere de 19 ml. Amprenta la sol a cladirii este de 277 mp, iar curtea individuala de 280 mp din terenul in proprietate inconjoara generos imobilul pe trei laturi asigurand flux de circulatie si spatii verzi de relaxare.Construc?ia imobilului a fost realizata din caramida in anul 1940 ?i a fost renovata si reconsolidata in anul 2022. Dotarile includ acoperi? din tabla, insa caloriferele nu sunt incluse. Pere?ii sunt nefinisa?i, plan?eele sunt din beton, iar podelele necesita finisare. Structura casei este realizata din caramida si beton dupa toate cerintele si normativele actuale in vigoare. Curtea este individuala ?i terenul este in proprietate.Pre?ul de vanzare al acestui imobil este de 1.400.000 euro.Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare in cadrul careia vom putea explora poten?ialul acestei proprieta?i, va recomandam sa contacta?i agen?ia REfinder, care va va oferi informa?iile ?i asisten?a necesare pentru a lua o decizie in ceea ce prive?te aceasta achizitie si totodata oportunitate de investi? intern: 1126301.!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din pre?ul de vanzare!!!!Vizionarile se fac doar in baza semnarii in prealabil a Fisei de Vizionare.!!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 04 Mai 2026 ID anunț: 294790
Suprafață utilă: 1.000 mp
Suprafață utilă totală: 1.000 mp
Suprafață teren: 556 mp
An construcție: 1940

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Universitatea Hyperion;Liniile: 40, 56
Mijloace transport aprox. 247 m
transport
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia:N109, 70, 79, 92
Mijloace transport aprox. 268 m
transport
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia: 40, 56
Mijloace transport aprox. 274 m
transport
Delea Veche
Mijloace transport aprox. 280 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea Hyperion
Învățământ aprox. 276 m
education
Universitatea Hyperion (en)
Învățământ aprox. 278 m
education
Şcoala Specială nr. 5
Învățământ aprox. 439 m
education
Scoala Speciala nr. 5
Învățământ aprox. 439 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizzerie
Restaurante aprox. 106 m
parks
Parc
Recreere aprox. 151 m
shopping
Supermarket Altra
Supermarket/Mall aprox. 255 m
shopping
Mega Image Delea Noua
Supermarket/Mall aprox. 277 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare