4 zile în urmă
19
- Agenție
Proprietate Premium Unirii Biblioteca Nationala
1.800.000 €
Centrul Civic, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam spre achizitie o proprietate exclusivista situata in zona ultracentrala a Capitalei, pe Aleea Cauzasi, reprezentand o ocazie rara pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau antreprenori care cauta un sediu cu prestanta. Locatie si AccesibilitateProprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, fiind situata imediat langa Biblioteca Nationala a Romaniei si la doar 600 de metri de Piata Unirii. Accesul este facil, iar vizibilitatea este excelenta, oferind un echilibru perfect intre efervescenta centrului si discretia unei zone de elita. Detalii Tehnice si Urbanistice (conform C.U. 2024) Suprafata Teren: 1.268 mp (suprafata rara pentru zona 0), cu o deschidere de 25 ml Indicatori (Zona M1): POT 40% - 50%; CUT maxim 1,8 mp ADC / mp teren; Regim de inaltime: 10 m, cu posibilitatea unui nivel retras (+3 m) - rezultand P+2E+3Er Constructii existente: Doua corpuri totalizand 750 mp utili (Corp 1: 650 mp fostul restaurant Berestroika Beer Revolution; Corp 2: 100 mp). Avantaje Competitive Potential si VersatilitateProprietatea este pretabila pentru o gama larga de destinatii, fiind o investitie sigura pe termen lung: HoReCa: Compartimentare ideala, autorizata anterior pentru activitate de restaurant/berarie de succes. Clinica Medicala / Centru de Diagnostic: Suprafata mare de teren permite amenajarea unei parcari private generoase, un avantaj competitiv major in centrul Bucurestiului. Sediu Reprezentativ: Arhitectura si spatiul exterior ofera prestanta necesara unei institutii de top (ambasada, casa de avocatura, consulat). Dezvoltare Imobiliara: Terenul generos si deschiderea mare ofera un potential ridicat pentru proiecte rezidentiale sau office de tip boutique. Regim Juridic Clar: Terenul si constructiile NU sunt monumente istorice, facilitand procesul de renovare si modernizare. Pret Solicitat: 1.800.000 Euro (Negociabil)
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 04 Mai 2026
ID anunț: 1555404
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
750 mp
Suprafață utilă totală:
750 mp
Suprafață teren:
1.268 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Nerva Traian
Mijloace transport
aprox.
514
m
Sf. Vineri, terminal linii:40, 55, 56, 385
Mijloace transport
aprox.
541
m
Statia Piata Sf. Vineri; Liniile: 14, 40, 55, 56
Mijloace transport
aprox.
562
m
Piata Corneliu Coposu
Mijloace transport
aprox.
564
m
Școală
Colegiul National "Matei Basarab"
Învățământ
aprox.
306
m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
Învățământ
aprox.
358
m
Liceul Lauder-Reut
Învățământ
aprox.
362
m
Lauder Reut School Complex (en)
Învățământ
aprox.
366
m
Recreere
Beraria Berestoika
Restaurante
aprox.
20
m
Parc
Recreere
aprox.
73
m
Magazin Mixt
Supermarket/Mall
aprox.
433
m
MGV Supermarket Zeno
Supermarket/Mall
aprox.
544
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cișmigiu
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Victoriei
- Case de vânzare în Romană
- Case de vânzare în Universitate
- Case de vânzare în P-ța Romană
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în P-ța Victoriei
- Case de vânzare în Basarab
