4 luni în urmă
18
- Agenție
Proprietate Premium Unirii Biblioteca Nationala - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
1.800.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Unirii, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam spre achizitie o proprietate exclusivista situata in zona ultracentrala a Capitalei, pe Aleea Cauzasi, reprezentand o ocazie rara pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau antreprenori care cauta un sediu cu prestanta. Locatie si Accesibilitate Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, fiind situata imediat langa Biblioteca Nationala a Romaniei si la doar 600 de metri de Piata Unirii. Accesul este facil, iar vizibilitatea este excelenta, oferind un echilibru perfect intre efervescenta centrului si discretia unei zone de elita. Detalii Tehnice si Urbanistice (conform C.U. 2024) Suprafata Teren: 1.268 mp (suprafata rara pentru zona 0), cu o deschidere de 25 ml Indicatori (Zona M1): POT 40% - 50%; CUT maxim 1,8 mp ADC / mp teren; Regim de inaltime: 10 m, cu posibilitatea unui nivel retras (+3 m) - rezultand P+2E+3Er Constructii existente: Doua corpuri totalizand 750 mp utili (Corp 1: 650 mp fostul restaurant Berestroika Beer Revolution; Corp 2: 100 mp). Avantaje Competitive Potential si Versatilitate Proprietatea este pretabila pentru o gama larga de destinatii, fiind o investitie sigura pe termen lung: HoReCa: Compartimentare ideala, autorizata anterior pentru activitate de restaurant/berarie de succes. Clinica Medicala / Centru de Diagnostic: Suprafata mare de teren permite amenajarea unei parcari private generoase, un avantaj competitiv major in centrul Bucurestiului. Sediu Reprezentativ: Arhitectura si spatiul exterior ofera prestanta necesara unei institutii de top (ambasada, casa de avocatura, consulat). Dezvoltare Imobiliara: Terenul generos si deschiderea mare ofera un potential ridicat pentru proiecte rezidentiale sau office de tip boutique. Regim Juridic Clar: Terenul si constructiile NU sunt monumente istorice, facilitand procesul de renovare si modernizare. Pret Solicitat: 1.800.000 Euro (Negociabil) Id intern: P33649 Numar niveluri imobil: 2 Comision cumparator: 0% Curent Apa Canalizare Gaz Clima
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
ID anunț: 1555404
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
750 mp
Suprafață utilă totală:
750 mp
Suprafață teren:
1.268 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Unirii
- Case de vânzare în Sector 3
- Case de vânzare în Titan
- Case de vânzare în Calea Călărașilor
- Case de vânzare în Splaiul Unirii
- Case de vânzare în Theodor Pallady
- Case de vânzare în Vitan
- Case de vânzare în Decebal
- Case de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case de vânzare în Dristor
- Case de vânzare în Industriilor
