4 luni în urmă
4
- Agenție
Casa renovabila teren 359 mp cu potential constructie P 1 M,
125.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem la vanzare un teren in intravilan, cu o casa batraneasca si foisor, situat pe o strada linistita din Sector 3, zona Republica / Hala Laminor, ferit de agitatie orasului, dar cu acces rapid catre metrou, A2 si centre comerciale. Proprietatea se diferentiaza prin pozitia sa excelenta intr-o zona de case in continua dezvoltare, oferind oportunitate ideala pentru reconstructie sau extinderea cladirii existente. Casa batraneasca are o suprafata construita de 61 mp si poate fi pastrata sau demolata pentru a construi o locuinta moderna, in conformitate cu certificatul de urbanism. Casa este alcatuita dintr-un vestibul 3 camere, si lipit de ea un foisor acoperit. P.O.T (Procent de ocupare a terenului) - max 60% C.U.T. P (Coeficient de utilizare a terenului Parter) 0.6 CUT P 1 (Coeficient de utilizare a terenului Parter Etaj) - 1.2 (in cazul mansardelor, se admite o depasire C.U.T proportional cu suplimentarea ADC cu maxim 0.6 din AC); RHmax=P 1 (7 metri) Curtea este generoasa, cu o suprafata totala de 359 mp, imprejmuita si accesibila auto, utilitati principale: curent electric si put, iar restul utilitatilor la poarta (gaz, canalizare). Zona beneficiaza de numeroase facilitati: 4 scoli generale, un liceu tehnologic, gradinite, iar in apropiere se afla IKEA, Carrefour, Auchan Titan, Dedeman si Jumbo. In viitorul apropiat, zona va fi completata si de un parc acvatic, sporind atractivitatea imobilului. Proprietatea este potrivita in special pentru cei care doresc o locuinta personalizata, oferind posibilitatea de a reconstrui sau extinde, cu acces rapid catre metroule Republica (3 min), Titan (8 min) si Nicolae Teclu (8 min), precum si catre principalele artere ale sectorului. Suprafata teren: 359 mp Suprafata constructie existenta: 61 mp Amprenta casei: 61 mp Deschidere la strada: 12,24 ml Pret: 125.000 euro;, nu se adauga TVA Se accepta schimburi cu alte imobile evaluate corect, precum si sistem de rate avans. Actele sunt la zi. Oferim consultanta gratuita pentru achizitie si documentatie. Oferta apartine agentiei Top Estate Team (
) Curent Canalizare Gaz
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Sobă/teracotă
Necesită renovare
Detalii casă
Actualizat în: 05 Iunie 2026
ID anunț: 1173755
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
61 mp
Suprafață utilă totală:
61 mp
Suprafață teren:
359 mp
An construcție:
1969
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Sistem încălzire
Soba/Teracotă
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Basarab
- Case de vânzare în Calea Plevnei
- Case de vânzare în Rosetti
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Amzei
- Case de vânzare în Cișmigiu
- Case de vânzare în P-ța Universității
- Case de vânzare în Plevnei
- Case de vânzare în Romană
