Va propunem spre vanzare o proprietate cu un poten?ial investi?ional excelent, situata intr-o zona centrala ?i lini?tita, pe Strada Doctor Alexandru Locusteanu nr. 19. Aceasta vila, construita in anul 1975, a fost transformata ?i adaptata pentru a func?iona ca spa?iu comercial, oferind flexibilitate maxima pentru o gama larga de activita?i de business. Detalii Tehnice ?i Suprafe?e Suprafa?a utila: 191 mp Suprafa?a totala teren: 137 mp Curte libera: 36 mp (spa?iu ideal pentru relaxare, recep?ie exterioara sau zona de joaca) An construc?ie: 1975 Sistem de incalzire: 2 centrale termice proprii (cate una pentru fiecare corp de cladire) Compartimentare Inteligenta Proprietatea este formata din doua corpuri de cladire distincte, ceea ce permite separarea fluxurilor de activitate sau operarea a doua departamente/businessuri diferite in aceea?i loca?ie: Corpul 1: Desfa?urat exclusiv pe Parter, ideal pentru o zona de recep?ie, birouri de primire, sala de a?teptare sau spa?iu de consiliere. Corpul 2: Desfa?urat pe 4 niveluri Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansarda (S+P+1+M). Ofera spa?ii generoase ?i luminoase, u?or de compartimentat in cabinete, sali de tratament, sali de curs sau birouri individuale. Destina?ie Ideala Datorita configura?iei pe mai multe niveluri, a cur?ii libere ?i a celor doua intrari/corpuri separate, proprietatea se preteaza perfect pentru: Clinica medicala sau stomatologica (spa?iile pot fi u?or adaptate pentru cabinete ?i sali de a?teptare). Cre?a, gradini?a sau after-school (curtea libera de 36 mp poate fi amenajata ca spa?iu de joaca, iar salile pot fi impar?ite pe grupe de varsta). Sediu de companie / Birouri de arhitectura, IT sau avocatura. Centru de wellness, kinetoterapie sau infrumuse?are. ID anun? : 1781691232