Vila de vanzare in Busteni 6 dormitoare, aproape de centru si partia Kalinderu Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare o vila spatioasa, amplasata in Busteni, intr-o zona apreciata, in apropierea centrului orasului si a partiei de schi Kalinderu. Proprietatea, construita in anul 2007, are regim de inaltime D+P+E+M si ofera o suprafata utila de 296,47 mp, fiind amplasata pe un teren de 376 mp. Datorita suprafetei generoase si a celor 6 dormitoare, vila poate fi o alegere potrivita pentru o familie numeroasa, o casa de vacanta pentru mai multe generatii sau poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltarea de activitati turistice. Caracteristici principale Suprafata construita desfasurata: 396,55 mp Suprafata utila: 296,47 mp Amprenta la sol: 116 mp Suprafata teren: 376 mp Regim de inaltime: D+P+E+M An constructie: 2007 6 dormitoare 4 bai Garaj 3 niveluri de locuire Balcoane la dormitoarele de la etaj si mansarda 2 terase Gratar si spatiu verde Constructie si dotari Vila este o constructie solida, realizata cu stalpi, centuri si grinzi din beton armat, plansee din beton armat si pereti din caramida. Imobilul este prevazut cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla metalica, tamplarie PVC cu geam termopan si termosistem. Incalzirea se realizeaza cu centrala termica, iar pentru prepararea apei calde menajere exista un sistem propriu cu boiler si vas de expansiune. Finisajele sunt clasice, specifice perioadei de constructie si ofera viitorului proprietar posibilitatea de a le moderniza si personaliza in functie de propriile preferinte. Compartimentare Demisol garaj; camera tehnica; spatiu pentru centrala termica; spatii de depozitare; baie; beci. Parter hol; camera de zi; zona pentru luat masa; spatiu ce poate fi utilizat inclusiv pentru o mica receptie; bucatarie; baie cu dus; terasa in partea din fata; terasa in partea din spate; zona pentru gratar; spatiu verde. Etaj 3 dormitoare, fiecare cu balcon; baie cu dus. Mansarda 3 dormitoare, fiecare cu balcon; baie cu dus. Locatie si potential Unul dintre avantajele importante ale proprietatii este pozitionarea in Busteni, cu acces facil catre zona centrala si catre partia Kalinderu. Suprafata de aproape 300 mp utili, cele 6 dormitoare, spatiile exterioare si garajul ofera numeroase posibilitati de utilizare. Vila poate fi transformata intr-o locuinta generoasa pentru o familie numeroasa, intr-o casa de vacanta sau, in functie de reglementarile si autorizatiile necesare, intr-o mica unitate de cazare turistica. Este o proprietate care imbina suprafata generoasa, constructia solida si pozitionarea turistica a orasului Busteni, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o adapta propriului proiect. Date proprietate Localitate: Busteni, Prahova Regim: D+P+E+M An constructie: 2007 Teren: 376 mp Suprafata utila: 296,47 mp Suprafata con