Vila de vanzare in mijlocul naturii Proprietate unica, amplasata in padure, langa un parau de munte Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-un cadru natural spectaculos, in mijlocul padurii, chiar langa un parau cu apa rece de munte. Linistea, aerul curat si peisajele deosebite transforma aceasta vila intr-un loc ideal pentru relaxare, locuire permanenta sau dezvoltarea unei afaceri turistice. Construita in anul 2020, vila este amplasata pe un teren cu suprafata de 1.267 mp si are o suprafata construita de 136 mp, o amprenta la sol de 94 mp, o terasa de 30 mp si un balcon de 5 mp. Imobilul are fundatie din beton, structura din lemn, pereti din BCA, acoperis din tigla metalica, tamplarie PVC cu geam termopan si finisaje clasice. Vila este izolata termic cu polistiren de 10 cm si se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Compartimentare Parter Terasa Living Dormitor cu baie proprie Grup sanitar Bucatarie complet utilata Sala de mese Camera tehnica Etaj Patru dormitoare, fiecare cu baie proprie Un dormitor beneficiaza de balcon Un dormitor beneficiaza de terasa In total, proprietatea dispune de 5 dormitoare, fiecare avand baie proprie, ceea ce o face ideala pentru exploatarea in regim turistic. Dotari si utilitati Centrala termica pe peleti Apa calda asigurata prin trei boilere electrice Sistem fotovoltaic cu baterii de 5,5 kW Put propriu cu pompa submersibila Fosa septica Alimentare cu energie electrica din reteaua publica Internet si televiziune prin cablu Aragaz alimentat cu butelie Bucatarie complet utilata cu frigider, chiuveta si vesela Facilitati exterioare Curtea este amenajata pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber, oferind numeroase spatii destinate confortului si agrementului: Terasa Foisor cu zona de luat masa si gratar Al doilea foisor amplasat langa lac si parau Ciubar incalzit cu lemne, amplasat in mijlocul naturii Pirostrie pentru gatit in aer liber Spatiu destinat focului de tabara Parcare proprie Leagane, trambulina si tobogan pentru copii Sunetul permanent al paraului, racoarea oferita de padure si peisajul natural creeaza o atmosfera rar intalnita, perfecta pentru relaxare si deconectare. Zona si activitati Proprietatea este amplasata intr-o zona ideala pentru iubitorii de natura si activitati in aer liber. In apropiere pot fi organizate: Drumetii prin padure Plimbari cu ATV-ul Activitati recreative in natura Relaxare intr-un cadru natural deosebit O investitie gata de exploatare Vila este inclusa in circuitul turistic si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, avand un potential de venit de aproximativ 20.000 euro pe an. Compartimentarea eficienta, cele cinci dormitoare cu bai proprii si facilitatile oferite o recomanda atat pentru inchiriere integrala, cat si pentru cazarea