Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
2 zile în urmă
- Agenție
Oportunitate Investitie l Proprietate ideala pentru Dezvo...
1.300.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
REV2005343 *La pretul afisat se adauga TVA* Proprietatea se afl ntr-o zon protejat cu valoare arhitectural, ns cldirea existent nu este clasificat ca monument istoric, ceea ce ofer investitorilor libertate mai mare n privina interveniilor. Terenul are aproape 1.000 mp TMi permite realizarea unui proiect amplu, modern, cu o arhitectur ce poate fi adaptat identitii zonei. Construciile actuale sunt ntr-un stadiu avansat de degradare, ns reprezint baza pentru o dezvoltare complet nou. Documentaia tehnic existent arat clar potenialul terenului: se poate realiza un imobil consolidat TMi extins, cu regim de nlime S+P+Mezanin+1 Etaj+2 Etaje retrase, ajungnd la o suprafa desfTMurat de aproximativ 1.400 mp. Este astfel posibil crearea unui centru modern dedicat activitilor de birouri, perfecionare profesional, training sau educaie, cu sli de curs generoase TMi spaii administrative bine structurate. Configuraia propus include refacerea complet a TMarpantei, reconstrucia faadelor n spiritul zonei TMi reorganizarea integral a interiorului pentru a corespunde funciunilor contemporane. Pe lng cldirea principal, terenul permite amenajarea unui corp secundar destinat parcrii TMi spaiilor tehnice, ceea ce optimizeaz fluxurile TMi sprijin funcionarea viitorului centru. Parametrii urbanistici ai zonei sunt favorabili: un POT de pn la 50% TMi un CUT de 1,5, ceea ce permite dezvoltarea unei construcii de anvergur, fr a depTMi limitele impuse. AceTMti indicatori i confer terenului un potenial rar pentru o zon protejat, permind investitorului s creeze un imobil modern, eficient TMi reprezentativ. n forma final, proprietatea poate deveni un centru dedicat activitilor profesionale, un hub educaional, o cldire de birouri cu identitate arhitectural puternic sau un spaiu multifuncional care s mbine trainingul, activitile corporate TMi zonele de lucru moderne. Este o oportunitate excelent pentru dezvoltarea unui proiect valoros, ntr-o zon cu prestan TMi accesibilitate, unde cererea pentru astfel de funciuni este n continu creTMtere. Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: mai mult de 3 Comision cumparator: 3% Posibilitate parcare: Da
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 18 Mai 2026
ID anunț: 1616418
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
585 mp
Suprafață utilă totală:
585 mp
Suprafață teren:
956 mp
An construcție:
1940
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Cișmigiu
- Case de vânzare în Victoriei
- Case de vânzare în Romană
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Universitate
- Case de vânzare în P-ța Romană
- Case de vânzare în P-ța Victoriei
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Calea Victoriei
- Case de vânzare în Centrul Istoric
