Vila deosebita cu panorama spectaculoasa asupra Vaii Prahovei Breaza Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata intr-o zona retrasa si linistita orasului Breaza, pe un deal insorit, cu acces facil pe strada asfaltata si cu o priveliste impresionanta catre Valea Prahovei si Muntii Bucegi. Construita in anul 1996, aceasta vila imbina rezistenta unei constructii solide cu farmecul lemnului si al pietrei naturale, oferind confort, intimitate si un cadru ideal atat pentru locuire permanenta, cat si pentru casa de vacanta. Constructie solida si materiale de calitate Casa este edificata pe fundatie din beton, cu stalpi si centuri din beton armat, avand planseu din beton intre parter si etaj, iar intre etaj si mansarda planseu din lemn. Peretii parterului sunt realizati din caramida, iar etajul si mansarda sunt construite integral din lemn, conferind locuintei o atmosfera calda si autentica. Exteriorul impresioneaza prin: acoperis nou din tabla faltuita Lindab; tamplarie PVC cu geam termopan; placare cu piatra naturala de rau la parter; finisaj exterior din lemn pentru etaj si mansarda. Suprafata construita Teren: 840 mp Suprafata construita desfasurata: 296,75 mp Suprafata utila: 207 mp Balcoane: 22 mp Garaj: 28 mp Pivnita: aproximativ 5 mp Compartimentare Parter (121,48 mp utili) Parterul este gandit pentru confortul intregii familii si cuprinde: hol generos; living spatios cu semineu; zona de dining cu iesire directa catre gradina; bucatarie; camara; baie cu dus; sauna; terasa acoperita, ideala pentru relaxare in orice anotimp. Etaj (71,02 mp utili) Etajul, construit integral din lemn, ofera: hol; dormitor cu acces la balcon comun; dormitor cu balcon panoramic de mari dimensiuni si vedere superba spre Valea Prahovei; dormitor orientat catre partea din spate a proprietatii; baie spatioasa cu cada. Mansarda (15,41 mp utili) + Pod cu balcon Accesul se realizeaza pe o scara din lemn si include: un dormitor cochet; pod pentru depozitare; balcon cu priveliste spectaculoasa catre Sinaia si zona montana. Anexe si facilitati Proprietatea beneficiaza de: garaj cu acces direct din strada; pivnita; fantana proprie cu hidrofor; bazin de apa; toate utilitatile: energie electrica, gaze naturale, apa, canalizare si internet; alei si terase din beton; zona special amenajata pentru gratar si relaxare; curte frumos amenajata cu pomi fructiferi, gazon si un superb brad matur care ofera umbra si intimitate. Pozitionarea excelenta intr-o zona linistita, aerul curat specific statiunii Breaza, panorama deosebita asupra Vaii Prahovei si constructia solida transforma aceasta vila intr-o alegere ideala pentru cei care isi doresc un stil de viata relaxat, aproape de natura, fara a renunta la confort. Mai multe fotografii si video la Agetia Imobiliara Mervani