2 zile în urmă
8
- Agenție
Imobil mixt 184 mp | Locuinta / birou / showroom | Zona centrala Caro
209.900 €
Central, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
City Imob Invest va propune spre vanzare o proprietate functionalitate mixta, situata in zona de case, pe o strada linistita, la doar 3 minute pietonale de Parcul Carol. Datorita configuratiei si pozitionarii, imobilul este potrivit pentru multiple scenarii: locuinta individuala, sediu de firma, cabinet (medical, avocatura), showroom, birouri, activitate mixta locuire + business, dar si pentru investitie cu potential de reconversie. Imobilul este amplasat pe un teren total de 325 mp, pe care il imparte cu un alt imobil din planul secund si care este lipit de acesta. Din actul de proprietate rezulta ca proprietarul detine 200 mp din total, 86 mp aflandu-se sub cladire. Constructia are regim de inaltime P+1, fiind edificata in anul 1940 si ulterior modernizata si anvelopata, ceea ce contribuie la eficienta energetica. Cladirea a fost extinsa in anul 2000, in baza unei autorizatii provizorii cu 15,8 mp la parter, ceea ce a adus extinderea spatiului si la etaj. Suprafata totala este de 184,1mp si este dispusa astfel: La parter (90.65 mp utili) regasim o camera, un grup sanitar si un spatiu generos utilizat in prezent ca garaj cu acces auto, care poate fi cu usurinta transformat intr-o zona locuibila sau spatiu profesional (birou, receptie, showroom). Etajul (83.8 mp utili) este compus din 3 camere spatioase, baie, hol si spatii de depozitare, oferind un cadru potrivit pentru locuire sau organizare eficienta a activitatii. Proprietatea beneficiaza de centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termopan si izolatie exterioara, asigurand un nivel bun de confort si eficienta. Aceasta necesita renovare si poate fi personalizata in functie de nevoile viitorului proprietar. Zona ofera acces rapid catre Piata Unirii, proximitate imediata fata de Parcul Carol si la cateva minute de Parcul Tineretului, conexiuni rapide catre principalele artere ale orasului, institutii, zone comerciale si centre de interes. O pozitionare care sustine atat confortul locuirii, cat si vizibilitatea si accesibilitatea pentru activitati profesionale. Daca aceasta proprietate a reusit sa va capteze atentia, va invitam sa o descoperiti in detaliu! Acordam asistenta gratuita celor care doresc achizitionarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform articolului 20962102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 3949248
Actualizat în: 25 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
65 mp
Suprafață utilă totală:
65 mp
An construcție:
1940
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte comună
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Dr. Constantin Istrati
Mijloace transport
aprox.
254
m
Autogara Perla Trans
Mijloace transport
aprox.
281
m
Soseaua Viilor
Mijloace transport
aprox.
311
m
Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, Liniile 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
Mijloace transport
aprox.
324
m
Școală
Gradinita Pisicel
Învățământ
aprox.
300
m
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 168
Învățământ
aprox.
325
m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
Învățământ
aprox.
325
m
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
Învățământ
aprox.
493
m
Recreere
El Conquistador
Restaurante
aprox.
281
m
Issa Supermarket Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
378
m
parc copii
Recreere
aprox.
417
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
1018
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Universitate
- Case de vânzare în Cișmigiu
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Romană
- Case de vânzare în P-ța Romană
- Case de vânzare în Victoriei
- Case de vânzare în Rosetti
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în P-ța Victoriei
- Case de vânzare în Calea Victoriei
