Structura ?i Compartimentare. Parter: Zona de Socializare ?i Utilitate Living & Dining: Un spa?iu generos de primire, cu acces direct catre terasa exterioara. Bucatarie Open-Space: Integrata modern, permi?and o comunicare fluida cu zona de luat masa. Dormitor Parter / Birou: O camera versatila, ideala pentru oaspe?i sau pentru lucrul de acasa. Grup Sanitar: Baie de serviciu completa, accesibila din holul principal. Spa?ii Tehnice: Include o debara ?i un spa?iu inteligent de depozitare organizat sub scara interioara. Etaj: Zona de Intimitate (Night Area) 3 Dormitoare Spa?ioase: Zona de noapte este compusa din trei camere bine luminate, oferind confort ?i lini?te. 2 Bai Suplimentare: Etajul este deservit de doua bai moderne, eliminand aglomera?ia matinala. Hol de Distribu?ie: Asigura accesul facil catre toate incaperile ?i scara catre parter. Gradina ?i Exteriorul (Oaza de Lini?te) Suprafa?a Curte Libera: 100 mp de spa?iu verde privat. Amenajare Matura: Gradina este deja configurata cu gazon, flori ?i copaci ornamentali maturi, oferind un decor natural complet din prima zi. Terasa: Dotata cu copertina retractabila, este locul ideal pentru relaxare in aer liber, fiind protejata ?i intima. ? Avantaje Competitive Gata de Mutare: Vila este foarte bine intre?inuta ?i exploatata, nefiind necesare investi?ii in amenajari sau repara?ii. Eficien?a: 120 mp utili (141 mp construi?i) distribui?i inteligent pentru a maximiza senza?ia de spa?iu. Configura?ie 4+3: O raritate in acest segment de pre? 4 dormitoare ?i 3 bai, oferind flexibilitate maxima pentru familii cu copii sau nevoi de birou acasa. Calitate Vizibila: Finisaje premium, scara placata cu piatra naturala ?i balustrade de sticla care ofera un aspect contemporan ?i elegant. Concluzie: Aceasta proprietate nu este doar o casa, ci un camin matur, unde exteriorul verde completeaza perfect un interior modern ?i extrem de func?ional. ID anun? : 1779271240