Vand proprietate cu un poten?ial strategic de neegalat, situata intr-o zona ultracentrala de top din Bucure?ti (Zona Premium), in imediata vecinatate se afla fosta ambasada SUA. Proprietatea este ideala pentru un investitor cu viziune sau un dezvoltator imobiliar care dore?te sa controleze o pozi?ie cheie.dar si pt cineva care vrea sa locuiasca ultra central si sa aibe la dispozitie o curte generoasa mare pt aceasta zona ! Teren total 550mp Curtea libera comuna este de aprox 330mp iar eu detin in folosinta 50 mp din aceasta curte comuna ( care pot fi luati legal si gratuit in proprietate de la stat) spa?iu ideal pentru amenajare terasa, parcare privata sau organizare.Situa?ie strategica unica (Avantajul Cumparatorului):Imobilul este impar?it in acte intre 3 proprietari (printre care ?i subsemnatul). Apartamentul meu este separat si intabulat am camera de zi , bucatarie si baie Total 35mp utili, ca Bonus doar eu am acces in Mansdarda casei care este inalta si de aprox 60mp Accesul se face din apartamentul meu pe o usa inalta direct din bucatarie Ceilal?i 2 coproprietari au abandonat complet proprietatea de mai bine de 15 ani, fiind pleca?i definitiv.Practic, viitorul cumparator va folosi singur intreaga curte ?i va de?ine o pozi?ie strategica rara pe pia?a imobiliara. Aceasta situa?ie de fapt ofera parghiile juridice ?i comerciale perfecte pentru a prelua, in timp, controlul total asupra intregului teren generos de 550 mp. Situa?ie juridica:Cota mea parte se vinde cu toate actele la zi, libera de sarcini, pregatita pentru tranzac?ie rapida la notar.Imobilul se vinde exact in starea actuala de fapt ?i de este inscris in registrele de risc seismic datorii, zero ipoteci. Aceasta proprietate nu reprezinta doar ni?te metri patra?i, ci cheia de control pentru un intreg areal ultracentral, o investi?ie a carei valoare va exploda. La Km Zero, terenul nu se devalorizeaza niciodata, iar aceasta bucata reprezinta cheia de control pentru o intreaga dezvoltare urbanistica ultracentrala. Aceasta casa Nu este monument istoruc si am toate actele la zi SUNATI LA NR : zero sapte sase opt zero noua zero trei sapte sase ID anun? : 1780255472