Azi
8
- Proprietar
- Comision 0%
Casa individuala Gradina Icoanei ultracentrala rara pentru cuplu sau familie | Alexandru Donici | Gradina + Parcare | Proprietar | Sector 2
364.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Ultracentral, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casa individuala cu gradina si parcare Ultracentral, Alexandru Donici, Sector 2 Proprietar Pret: 364.000 EUR (negociabil) Ideala pentru antreprenori, avocati, consultanti, expati, profesionisti din domeniul creativ sau familii care apreciaza linistea, intimitatea si farmecul unei case individuale intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale Bucurestiului. O proprietate rara, potrivita atat pentru locuire premium, cat si pentru birou boutique sau investitie pe termen lung. Vand casa individuala situata pe strada Alexandru Donici, una dintre cele mai apreciate si linistite strazi din zona centrala a Bucurestiului, la cateva minute de Piata Gemeni, Dacia, Eminescu si Gradina Icoanei. Proprietatea este ideala atat pentru locuire, cat si pentru birou de avocatura, consultanta, notariat, arhitectura sau investitie pe termen lung. Este o proprietate cu potential de investitie premium cu randament ridicat de peste +20% crestere anuala si rezistenta la fluctuatiile pietei imobiliare sau o potentiala criza financiara, deoarece este centrala, oferta este extrem de limitata si ocazionala, si intr-o zona rezidentiala premium a capitelei Bucuresti unde nu se mai poate contrui sau autoriza vreo cladire vreodata. Caracteristici principale: -Casa individuala P+M (acte actualizate si complete la zi - reale si verificabile, teren inclus) -Suprafata utila aproximativ 120 mp (~60mp amprenta constructie) -Camere: master dormitor open space la etaj, living room la parter, 2 bai (cada si dus), 2 bucatarii (una pe fiecare etaj), hol, casa scarii cu locuri de depozitare. Se poate instala o terasa pe acoperis (stil Zurich sau Amsterdam) si un balcon pliabil la bucataria de la etaj; Aceste modificari costa aproximativ 15000 euro si pot genera o crestere de aproximativ 30000 euro acestui imobil -Teren cu gradina interioara -Loc de parcare stradal (disponibil 99% din situatii) -Orientare sudica spre soare -Foarte eficienta si economa energetic -Costuri extrem de
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 22 Iunie 2026
ID anunț: 1786666
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață utilă totală:
120 mp
Nr. băi:
2
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Maria Rosetti
Mijloace transport
aprox.
81
m
Statia Maria Rosetti;Liniile:5, 16
Mijloace transport
aprox.
89
m
Maria Rosetti
Mijloace transport
aprox.
92
m
Batistei
Mijloace transport
aprox.
251
m
Școală
Gradinita numarul 257
Învățământ
aprox.
63
m
Scoala de muzica nr. 4
Învățământ
aprox.
283
m
Cursuri Paleologu
Învățământ
aprox.
300
m
Şcoala Centrală din Bucuresti
Învățământ
aprox.
305
m
Recreere
Smart's Pub & Bistro
Restaurante
aprox.
56
m
Mega Image - Icoanei
Supermarket/Mall
aprox.
186
m
Parc
Recreere
aprox.
211
m
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket/Mall
aprox.
219
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cișmigiu
- Case de vânzare în Romană
- Case de vânzare în Victoriei
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Universitate
- Case de vânzare în P-ța Romană
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Calea Victoriei
- Case de vânzare în Matei Voievod
