1. Descriere generala: Imobilul care face obiectul vanzarii se afla in Comuna Tuzla Jude?ul Constanta, Strada Constantei nr. 174, European 87, ja jumatatea distantei dintre Constanta si Mangalia, intre Eforie Sud si Costine?ti. Locuin?a este construita in anul 1998, cu pere?i din BCA si izolata cu polistiren de 10 cm. Suprafa?a totala masurata 1054 mp din care total construita 247 mp ( locuin?a 170 mp, garaj cu 5 anexe 77 mp). In suprafa?a neconstruita face parte drumul de la sosea la garaj si 5 magazii, drum care are montata o bolta de vita de vie cu lungimea de 15 m. Gazon cu suprafa?a de 125 mp foarte bine intre?inut prevazut cu leagan pentru relaxare, in partea de nord zmeura remontanta(fructifica pana vine inghe?ul), pomi fructiferi (pruni, cire?, peri, mure, cais, nuc, smochini), ideal pentru relaxare in familie, cu copiii, nepo?ii. Spun din experien?a. Imobilul este prevazut cu panouri fotovoltaice de 3 kw ONN-GRID care asigura sursa de energie gratuita pentru consumul locuitei pe tot parcursul anului. Alimentare cu apa si canalizare RAJA. Internetul este cu fibra optica de la DIGI, ROUTERE etc. Instala?ia electrica a imobilului in totalitate cu fir de cupru. Toate geamurile sunt TERMOPAN. Racire cu aer condi?ionat de 12.000 BTU, instalat pe hol. Este suficient deoarece casa este izolata. Aerul condi?ionat ca si to?i consumatorii casnici au energia asigurata de la panourile fotovoltaice. Sursa de incalzire este momentan cu centrala VIADRUS pe cocs si calorifere in toate camerele. Re?eaua de conducte pentru alimentarea cu gaze naturale este instalata, au fost facute probele de presiune, se a?teapta urmatoarea etapa. Apa calda menajera este asigurata de un boiler cu 3 surse de incalzire ( panou solar cu 12 celule vidate, centrala termica sau rezistenta electrica alimentata de panourile fotovoltaice, practic energie regenerabila). De jur imprejurul imobilului exista alee betonata si un gard viu. In partea de vest aleea este mai mare, prevazuta cu masa, banci, umbrela cu bra?e extensibile daca este cazul, pentru ca si aici exista o bolta cu vita de vie care asigura condi?ii pentru relaxare. 2. Descriere imobil: Intram de pe trotuarul din ?oseaua Constantei nr. 174 prin 2 surse: poarta mica pentru persoane si poarta mare pentru ma?ini si persoane. Ma?ina are asigurat garaj cu rafturi metalice pentru diferite scule. 1.Intram in marchiza (nr. 6 releveu) care are o suprafa?a de 13,19 mp. In marchiza se afla invertorul de la panourile fotovoltaice si tablourile de siguran?e. Inal?imea locuin?ei este de 2,80 m, camerele spa?ioase. In marchiza pe jos este montata gresie. 2.Din marchiza intram in hol (nr. 9 releveu), care are 21,52 mp. Pe jos este montata gresie. In hol regasim o combina frigorifica de 150 litri capacitate, router WI-FI si altele. Din hol se poate intra separat in fiecare incapere. partea stanga gasim sufrageria (nr 7 releveu)care are o suprafa?a de 33,52 mp, este imensa. Pe jos este instalat parchet. partea stanga dormitor (nr.8 releveu) in suprafa?a de 16,81 mp. Pe jos este instalat parchet. 5. Pe partea stanga dormitor (nr.1 releveu) in suprafa?a de 18,33 mp. Pe jos este instalat parchet. partea dreapta dormitor (nr.5 releveu) in suprafa?a de 18,33 mp. Pe jos este instalat parchet. partea dreapta bucatarie (nr.4 releveu ) in suprafa?a de 14,15 mp, foarte spa?ioasa. Pe jos este gresie. In bucatarie gasim 2 frigidere, ma?ina de spalat vase si toate aparatele necesare. dreapta camara (nr.3 releveu) in suprafa?a de 3,56 mp, pentru aragaz, hota, mobilier. partea dreapta baia (nr. 2 releveu ). Cabina de dus cu geam anti calcar. Ie?im din casa printr-un hol. In partea de vest, langa casa se afla camera centralei termice. ID anun? : 1773473084