Vând proprietate versatilă, ideală pentru familie și afacere (Service Auto, Magazin, Mică Producție), situată pe Str. Libertății, Municipiul Turnu Măgurele. Este o investiție la cheie , gândită pentru independență energetică și costuri minime de operare. DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI? INDIPENDENȚĂ ENERGETICĂ: Sistem fotovoltaic Huawei 5kW (380V) montat în dec. 2024. Ești PROSUMATOR cu contract activ facturi la curent aproape zero și venituri din surplus! SPAȚIU COMERCIAL MODERN (2020): Construcție nouă (32mp utili + 15mp grup sanitar hol), înălțime 3m, ușă acces 3x3m (ideală pentru mașini). Dispune de baie proprie, centrală pe gaz (adaptată GPL) și toate avizele în regulă. Poate fi autorizat imediat ca punct de lucru atelier. UTILITĂȚI PROFESIONALE: Rețea 220V și 380V (Trifazic) esențial pentru utilaje industriale sau elevatoare auto. Gazele sunt disponibile exact la poartă (peste șosea). DETALII LOCUINȚĂ & TEREN: Teren: 1100 mp, curte mare cu solar (102mp) și numeroase anexe noi (peste 300mp construiți) pentru depozitare animale. Casa: Foarte bine întreținută, 3 dormitoare, living, baie, bucătărie și cameră tehnică. Confort: Încălzire prin centrală pe lemne cu gazeificare, 2 aparate de aer condiționat (12.000 BTU), geamuri termopan. Bonus: Beci generos de 28 mp și fosă septică de 9 mc autorizată. MENTIUNI IMPORTANTE: Imobil cu carte funciară, pregătit pentru vânzare imediată. Exclus schimburi sau variante. Se acceptă plata cash sau credit bancar. Locație: Str. Libertății nr. 165 . Preț: 62800 Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stau la dispoziție la numărul: