Se vinde casa situata in Turda, in zona centrala, la doar 350 m de Primarie, intr-o locatie linistita, cu acces direct catre natura, la doar 3 minute de mers pe jos de Parcul Central din Turda, recent renovat. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 144 mp, suprafata construita la sol de 94 mp si suprafata construita desfasurata de 185 mp, amplasata pe un teren de 217 mp. Constructia este realizata din caramida Porotherm, cu fundatie din beton armat, oferind rezistenta si durabilitate pe termen lung. Imobilul a fost modernizat integral in anul 2020. Compartimentare: Parter: hol de acces, dormitor, baie cu cada, dressing, magazie si o biblioteca spatioasa (fost garaj). Dormitorul de la parter beneficiaza de usi si geamuri termopan din lemn, iar restul tamplariei de la parter este din termopan de origine germana. Etaj: hol, living generos cu bucatarie open space, 2 dormitoare si baie cu dus walk-in. Accesul intre etaj si parter se face prin curte, oferind un plus de intimitate, ideal pentru familii extinse sau pentru separarea functionala a spatiului. La etaj, usile si geamurile de intrare sunt din termopan din lemn. Finisaje si dotari interioare: La etaj, bucataria si dormitorul principal sunt amenajate cu parchet natural din stejar, iar celelalte dormitoare dispun de podele laminate premium, rezistente la zgarieturi. Usile interioare sunt din lemn, provenienta Polonia, toate fiind montate noi in cadrul modernizarii. Curtea este complet amenajata, pavata cu beton armat si iluminata atat clasic, cat si cu sistem solar. Permite parcarea a pana la 3 masini si este dotata cu carport pentru o masina. Proprietatea beneficiaza si de sistem de colectare a apelor pluviale. La etaj se regaseste o terasa acoperita si iluminata, ideala pentru relaxare. Casa dispune de bucatarie complet echipata: frigider Samsung, cuptor si plita pe gaz Electrolux, masina de spalat vase de capacitate mare Gorenje si hota Electrolux. Imobilul este dotat si cu aer conditionat de 12000 BTU, asigurand confort termic pe timpul verii. Ambele bai sunt prevazute cu geam si ventilator pentru o aerisire optima. Numarul de prize este generos in fiecare camera. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile, inclusiv canalizare prevazuta cu valva antirefulare, pentru un plus de siguranta. De asemenea, este instalat un sistem de filtrare a apei prin osmoza inversa. In plus, imobilul este dotat cu sistem de supraveghere video, cu 6 camere, oferind un nivel ridicat de securitate. Majoritatea geamurilor sunt orientate spre sud, ceea ce ofera un aport natural ridicat de lumina pe parcursul intregii zile si contribuie la eficienta energetica a locuintei. Casa este izolata termic pe interior cu vata bazaltica de 10 cm, asigurand un confort termic sporit si costuri reduse de intretinere. Imobilul beneficiaza de geamuri termopan din lemn, in culoare maro, si se vinde complet mobilat si echipat. Un mare avantaj al proprietatii il reprezinta pozitionarea in spatele casei, unde se afla Paraul Racilor - o zona verde, linistita, populata de pasari, ce ofera un cadru natural deosebit. Spatiul este ideal pentru relaxare, fiind amenajat cu loc pentru barbecue si petrecerea timpului in aer liber. Podul inalt ofera posibilitatea de mansardare, adaugand un potential suplimentar de extindere. Casa potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita amplasarii excelente si a compartimentarii eficiente. Se vinde direct de catre proprietar, fara agentie. Locuinta este disponibila imediat dupa vanzare. Pentru mai multe fotografii, va rugam sa lasati un mesaj pe WhatsApp la numarul din anunt.