Ofer spre vanzare, direct de la proprietar, o casa individuala formata din doua corpuri cu intrari separate, situata intr-o zona lini?tita de case, semicentral, in Turda. Proprietatea este intabulata, amplasata pe un teren de 579 mp, cu o suprafa?a utila desfa?urata de 321 mp utili, dispusa pe parter ?i mansarda. Curtea este individuala, fara vecini pe teren. CF persoana fizica. CORP 1 (acces din curte) Parter: hol de intrare, living + dining generos, mobilat modern, bucatarie inchisa, o baie, doua dormitoare, terasa inchisa cu zona de luat masa, casa scarii. Mansarda: birou camera de zi, dormitor, baie, dressing ?i balcon care face legatura intre cele doua corpuri. CORP 2 133 mp (acces din curte) Parter: hol ?i casa scarii. Mansarda: living spa?ios, bucatarie open-space ?i doua dormitoare. Dotari ?i facilita?i Proprietatea se preda mobilata sau par?ial mobilata ?i utilata (in func?ie de dorin?a cumparatorului). Utilita?i: gaz (centrala termica pe gaz), apa, canalizare, electricitate. Sistem modern de incalzire ?i economisire a energiei: o Panouri fotovoltaice (cu 2 baterii de stocare, 21 kw), montate in 2025, cu garan?ie extinsa. o Termosemineu pe lemne, conectat la instala?ia de incalzire prin calorifere ?i pardoseala economie substan?iala la gaz ?i electricitate. Alte facilita?i: aer condi?ionat, geamuri termopan, cablu TV ?i internet, sistem de securitate, camera tehnica, pod. Construc?ia este solida, cu funda?ie de beton, zidarie din caramida, acoperi? cu asteriala ?i ?igla metalica, izola?ie cu polistiren.Trotuarele din curte sunt betonate. Curte ?i gradina Foi?or acoperit in spatele casei. Gradina amenajata cu gazon, tuia, plante perene ?i arbu?ti decorativi. In partea din fa?a: gradina de plante decorative cu trandafiri ?i tuia. Zona acoperita de parcare pentru 2 autoturisme in lateralul casei. Avantaje Aceasta proprietate este ideala pentru: o familie numeroasa (parin?i ?i copii), care i?i doresc spa?iu generos ?i intimitate; investi?ie corpul 2 poate fi inchiriat in regim hotelier, iar proprietarii pot locui in corpul 1, datorita intrarilor complet separate. Daca sunte?i in cautarea unei proprieta?i multifunc?ionale, cu poten?ial ridicat de profit, aceasta oferta este alegerea perfecta! Localizare Vila este situata la doar 7-8 minute de mers pe jos de centrul ora?ului, in apropiere de: tribunal, poli?ie, gradini?a ?i magazine din cartier. O loca?ie excelenta care combina lini?tea unei zone reziden?iale cu accesul rapid la toate facilita?ile urbane. Relatii la tel. Pentru mai multe detalii ?i vizionari, va a?teptam cu drag sa ne contacta?i! ID anun?