Vila 5 camere Tunari | Scoala Tunari | Central Tunari

ID intern proprietate - P11837 ID Proprietate : P7992 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Vă propunem spre vânzare o vilă individuală cu 5 camere, amplasată în zona centrală a localității Tunari, o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces facil către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Proprietatea dispune de 138 mp utili, este construită pe un teren de 300 mp, iar configurația P+1 oferă o compartimentare practică, cu 3 dormitoare, 2 băi, 2 livinguri și 2 bucătării, fiind astfel potrivită inclusiv pentru o familie extinsă sau pentru două generații. Un avantaj important îl reprezintă faptul că terenul este proprietate privată, fiind cumpărat de actualii proprietari și inclus în tranzacție împreună cu locuința. Astfel, proprietatea se vinde integral, casă + teren, fără regim de concesiune. -TARGET- Proprietatea se adresează în special: Familiilor care își doresc o casă individuală în Tunari; Familiilor cu copii care caută acces facil către școlile și grădinițele din nordul capitalei; Persoanelor care își doresc o locuință cu 3 dormitoare și spații generoase de zi; Familiilor extinse sau celor care doresc o compartimentare ce permite utilizarea independentă a anumitor zone ale casei; Cumpărătorilor care apreciază avantajul unui teren aflat în proprietate, inclus în prețul proprietății. -RANDAMENT- Proprietatea poate reprezenta atât o alegere rezidențială, cât și o investiție pe termen lung, datorită poziționării în Tunari și caracterului de casă individuală cu teren propriu. Suprafața terenului, numărul de camere și cele 2 locuri de parcare contribuie la atractivitatea proprietății pentru segmentul de familii care caută o locuință în zona de nord. -COMPARTIMENTARE- Proprietatea este dispusă pe P+1 și oferă o compartimentare generoasă și funcțională: 5 camere; 3 dormitoare; 2 livinguri; 2 bucătării mobilate și utilate; 2 băi; 2 terase/balcoane; Suprafață utilă: 138 mp; Suprafață construită: 163,50 mp; Suprafață teren: 300 mp; 2 locuri de parcare. Configurația permite o utilizare flexibilă a spațiului, inclusiv pentru familii cu copii mai mari sau pentru persoane care își doresc camere suplimentare pentru birou, oaspeți ori alte activități. -DESIGN- Casa a fost construită în anul 2019, pe structură din beton, și oferă un ambient rezidențial confortabil, cu spații generoase și lumină naturală. Printre caracteristicile proprietății se regăsesc: Orientare Sud-Vest; Ferestre generoase; 2 terase/balcoane; 2 livinguri; 2 bucătării; Mobilier și dotări incluse; 3 dormitoare; 2 băi; Suprafață utilă de 138 mp. Compartimentarea și existența celor două zone de living și bucătărie oferă un grad ridicat de flexibilitate în utilizarea proprietății. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Proprietatea este situată în Tunari, într-o zonă bine conectată către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Poziționarea oferă acces facil către: Școlile și grădinițele din Tunari; Zonele comerciale din Tunari și împrejurimi; Pipera și Voluntari; București – zona de nord; Principalele căi de acces către capitală. Amplasarea este potrivită pentru familiile care doresc avantajele unei case individuale, păstrând în același timp accesul rapid către București. -ASPECTE PRO- Vilă individuală; 5 camere; 3 dormitoare; 2 livinguri; 2 bucătării mobilate și utilate; 2 băi; 138 mp utili; 300 mp teren; Terenul este cumpărat și se vinde împreună cu casa; NU este teren în concesiune; Construcție din 2019; Regim de înălțime P+1; Structură din beton; 2 locuri de parcare; 2 terase/balcoane; Orientare Sud-Vest; Proprietate potrivită pentru familie; Poziționare în Tunari, cu acces facil către București și zonele de interes din nord. -ASPECTE CONTRA- Suprafața terenului de 300 mp este potrivită pentru o utilizare rezidențială confortabilă, însă nu este destinată celor care caută o proprietate cu o grădină foarte mare; Configurația cu două livinguri și două bucătării poate fi mai mult decât necesarul unei familii care își dorește o compartimentare rezidențială clasică. -DISPONIBILITATE MUTARE- Proprietatea este disponibilă pentru vânzare și poate fi preluată conform condițiilor stabilite împreună cu proprietarii. Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.