Va propunem spre vanzare o casa individuala P+1+Pod, situata in Tunari, Ilfov, pe Strada Irisilor, intr-o zona rezidentiala, cu acces facil si potrivita pentru cei care isi doresc confortul unei case individuale, spatii generoase si dotari moderne. Imobilul are o suprafata utila totala de 140 mp, dispusa pe parter si etaj, la care se adauga o terasa acoperita de 7,87 mp, cu acces direct din bucatarie. Casa este amplasata pe un teren de 326 mp, cu amprenta la sol de 85,5 mp si o deschidere generoasa de aproximativ 20 m la strada. Compartimentare: Parter 72,26 mp utili Living: 23,80 mp Dormitor: 12,44 mp Bucatarie: 10,01 mp Baie: 5,59 mp Debara: 7,73 mp Vestibul: 4,44 mp Scara: 8,25 mp Terasa acoperita: 7,87 mp Etaj 67,79 mp utili Dormitor: 18,60 mp Dormitor: 11,19 mp Birou: 10,0 mp Dressing: 5,55 mp Baie: 4,97 mp Baie: 4,95 mp Hol si scara: 12,53 mp Date principale: Tip proprietate: Casa individuala Regim de inaltime: P+1+Pod Suprafata utila: 140,05 mp Suprafata construita: 171 mp Suprafata teren: 326 mp Amprenta la sol: 85,5 mp Deschidere: 20 m Terasa acoperita: 7,87 mp Pret: 275.000 EUR Vanzator: Persoana fizica Parterul este conceput pentru a oferi un spatiu de zi generos si functional, cu un living de aproape 24 mp si bucatarie cu acces direct catre terasa acoperita. Un avantaj important il reprezinta existenta mai multor cai de acces: acces principal, precum si iesiri separate din living si bucatarie, ceea ce ofera un plus de functionalitate si confort. Etajul ofera doua dormitoare, birou si dressing, putand raspunde foarte bine atat nevoilor unei familii, cat si celor care lucreaza de acasa. Caracteristici si dotari Casa beneficiaza de o serie de solutii tehnice si finisaje gandite pentru confort si eficienta: Centrala proprie pe gaz, cu putere instalata de 12 kW Incalzire in pardoseala Romstal Bransament de gaze naturale Bransament de energie electrica Apa din surse proprii Sistem de fosa ecologica Tamplarie PVC Salamander, geam tripan Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Tavane din gips-carton Pod izolat cu spuma poliuretanica Instalatie electrica realizata cu circuite separate pentru consumatorii mari din bucatarie Casa beneficiaza de un sistem de iluminat peste standard, atat din punct de vedere al numarului de corpuri de iluminat, cat si al modului in care acestea sunt integrate in spatiu. Un element deosebit il reprezinta treptele scarii iluminate individual, iar in camere exista multiple surse de iluminat, permitand crearea unor atmosfere diferite si o iluminare eficienta a fiecarui spatiu. Stadiul constructiei: In prezent, imobilul este finalizat la exterior si in curs de finisare la interior. Casa se va preda cumparatorului complet finisata, atat la exterior, cat si la interior. Casa reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta individuala noua, cu suprafata generoasa, compartimentare practica, dotari moderne si un nivel ridicat de confort, intr-o zona rezidentiala din Tunari.