Oază de spațiu și liniște în zona metropolitană cu eficiență și confort în localitatea Tunari, chiar lângă Pipera– Duplex P+2 cu potențial de 5 camere, de curte amenajată și de independență energetică. Răsfățați-vă cu un stil de viață modern și sustenabil într-un duplex conceput inteligent pentru a satisface nevoile oricărei familii dinamice. Situată strategic în Tunari, chiar vis-a-vis de stația de autobuz Amber Garden, proprietatea îmbină liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid către facilități urbane de top (5 minute de Kaufland, 15 minute de viitoarea stație de metrou Otopeni), 20 minute de Mall Băneasa. Specificații Tehnice și suprafețe: - Suprafață construită: 150 mp bine compartimentați - Teren și curte: ~200 mp – spațiu ideal pentru relaxare, foișor sau loc de joacă - Spațiu suplimentar: terasă de 30 mp, cu posibilitate simplă de închidere (transformabilă în a 5-a cameră, birou sau hobby room) - Spațiu de depozitare exterior: beci pentru depozitare (alimente, conserve, vinuri) - Parcare: curte amenajată pentru 2 mașini (parcare dependentă), cu eficientă energetică și posibilitate de tehnologie verde - Statie de încărcare EV: Stație integrată de 11 kW – mașina dumneavoastră electrică este mereu pregătită de drum - Apă din sursă proprie - Apă caldă preponderent solară: panou fototermic montat pe terasa plană, complementat de boiler electric - Potențial fotovoltaic: terasa plană superioară de ~35 mp permite instalarea facilă a unui sistem fotovoltaic de aproximativ 3,5 kW, reducând considerabil costurile lunare de energie electrică Compartimentare inteligentă: - Plan parter și etaje (P+2): 4 camere spațioase, bucătărie închisă/deschisă la parter, 3 băi pe fiecare nivel, plus flexibilitatea de a extinde suprafața locuibilă prin închiderea terasei de la etajul 2 (tehnic fiind deja pregătită) Această proprietate nu reprezintă doar o casă, ci o investiție sigură în confortul, timpul și bugetul familiei dumneavoastră.