Vilă individuală P+1, cu design arhitectural modern alb-albastru, situată pe un teren de 300 mp, ideală pentru o familie care caută confort, intimitate și funcționalitate. Construcția beneficiază de finisaje premium și este disponibilă la cheie, cu toate utilitățile și curtea complet amenajată. Caracteristici generale: -Regim de înălțime: Parter + Etaj -Suprafață teren: 300 mp -Amprentă la sol: 80 mp -Suprafață utilă totală: aproximativ 125 mp -Teren liber: 220 mp -Două locuri de parcare în curte, zona de acces pavată cu piatră cubică -Curte amenajată, gard finisat în culorile casei (alb-albastru) -Predare la cheie, finisaje complete incluse Compartimentare parter (62.5 mp Utili): -Living generos: 36.5 mp, cu ieșire către terasa din spate (8 mp, descoperită) -Bucătărie: 15.5 mp, cu posibilitate de închidere -Baie: 3.5 mp -Spațiu de depozitare: 4 mp -Hol de intrare: 3 mp -Terasă acoperită la intrare: 3.5 mp Compartimentare etaj (60.2 mp Utili): -Dormitor matrimonial: 18.5 mp, cu baie proprie de 3.5 mp -Două dormitoare secundare: câte 13.5 mp fiecare -Baie comună: 3.5 mp -Hol cu acces către balcon de 6.5 mp -Ambele băi de la etaj beneficiază de aerisire naturală Specificații tehnice: -Structură de rezistență din beton armat -Zidărie din cărămidă Porotherm -Izolație exterioară de 10 cm -Tâmplărie PVC cu geam termopan gri -Încălzire în pardoseală, alimentată de centrală termică proprie Avantaje: -Vilă individuală, fără pereți comuni -Compartimentare eficientă, ideală pentru viața de familie -Design exterior modern și distinctiv -Luminozitate naturală excelentă -Curte proprie, perfectă pentru amenajare grădină sau spațiu de relaxare Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! VAUNT ID: 98084