Vila moderna la cheie 120mp | Teren 350 mp | Finisaje la alegere

Vila individuala in Tunari, cu pompa de caldura si finisaje la alegere Va propunem spre vanzare o vila individuala moderna, finalizata in 2026, situata in Tunari, pe Strada Stejarilor, intr-o zona linistita si deja dezvoltata. Accesul se face pe o strada publica, asfaltata si amenajata, iar in imediata apropiere exista locuinte deja ocupate. Proprietatea a fost gandita pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si costuri reduse de intretinere. Casa se preda la cheie, iar viitorul proprietar isi poate alege finisajele interioare in limita unui buget inclus in pretul de achizitie. Astfel, locuinta poate fi personalizata fara grija unor lucrari suplimentare dupa cumparare. Proprietatea este construita pe un teren de 350 m2 si are aproximativ 120 m2 utili, respectiv 155 m2 construiti, distribuiti pe parter si etaj. Parterul este dedicat in principal zonei de zi si cuprinde: * living luminos si generos de 32 m2; * bucatarie inchisa de 11,70 m2; * hol si casa scarii; * camera tehnica/depozitare; * grup sanitar. Din living se face accesul direct catre terasa de 16 m2 si gradina din spatele casei. Zona exterioara din spate are aproximativ 110 m2, o suprafata compacta si usor de amenajat cu gazon, loc de joaca sau zona de relaxare. La etaj se afla zona de odihna: * dormitor matrimonial de 13,50 m2; * dressing privat de 5 m2; * baie matrimoniala de 4,50 m2; * al doilea dormitor de 12,05 m2; * birou sau al treilea dormitor de 11,55 m2; * a doua baie de 4,50 m2; * hol si casa scarii; * balcon de 3,35 m2. Curtea din fata are aproximativ 70 m2 si permite amenajarea locurilor de parcare. Unul dintre avantajele importante ale proprietatii este sistemul modern de incalzire. Casa este echipata cu pompa de caldura aer-apa si incalzire prin pardoseala pe ambele niveluri, solutie aleasa pentru eficienta energetica si confort constant. Proprietatea beneficiaza de curent electric trifazic, iar reteaua de gaz se afla la limita terenului. Casa a fost proiectata sa functioneze exclusiv cu pompa de caldura, pentru reducerea consumului si eliminarea dependentei de gaz. Este o locuinta potrivita pentru cei care cauta o vila individuala, o compartimentare echilibrata si posibilitatea de a-si alege finisajele, intr-o zona accesibila si deja locuita din Tunari. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.