ID: P19996 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Va prezentam o casa individuala premium, desfasurata integral pe parter, situata intr-un cartier rezidential privat din Tunari, cu acces securizat prin bariera, dedicat celor care isi doresc liniste, intimitate si un stil de viata modern. Mobilata si utilata complet, cu un design contemporan si finisaje de inalta calitate, proprietatea imbina perfect eleganta cu functionalitatea. Spatiile sunt generoase, luminoase si atent amenajate pentru a oferi confort maxim inca din prima zi. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati il reprezinta terenul liber de aproximativ 200 mp, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joaca pentru copii, foisor sau gradina, oferind viitorilor proprietari un spatiu exterior generos si intim. -TARGET- Proprietatea este ideala pentru: familii care isi doresc confortul unei case individuale intr-o comunitate exclusivista; persoane care lucreaza in nordul Bucurestiului si apreciaza accesul rapid catre Pipera, Otopeni si zona de business; familii cu copii, datorita mediului sigur si linistit oferit de cartierul privat; investitori care urmaresc o proprietate cu randament foarte bun si potential ridicat de apreciere. -RANDAMENT- Pentru cei care isi doresc o investitie stabila si profitabila, proprietatea poate genera venituri din inchiriere cuprinse intre 800 si 1.400 Euro/luna, in functie de tipul contractului si profilul chiriasului. In plus, dezvoltarea accelerata a localitatii Tunari si interesul tot mai ridicat pentru casele individuale din nordul Capitalei sustin o apreciere anuala estimata de minimum 2%, transformand aceasta proprietate intr-o investitie cu perspective excelente pe termen lung. -COMPARTIMENTARE- Casa este construita integral pe parter, oferind un plus de confort si accesibilitate, fiind compartimentata eficient pentru viata de zi cu zi. Living generos, cu acces direct catre curte; Bucatarie complet mobilata si utilata; Dormitoare spatioase si luminoase; Bai moderne; Holuri cu spatii de depozitare. Curtea libera de aproximativ 200 mp completeaza perfect zona interioara, oferind multiple posibilitati de amenajare si relaxare. -DESIGN- Proprietatea este amenajata intr-un stil contemporan, folosind materiale si finisaje premium, fiind pregatita pentru mutare imediata. mobilata si utilata complet; mobilier modern, realizat cu atentie la detalii; electrocasnice complete; centrala termica proprie; aer conditionat; finisaje premium; sistem propriu de supraveghere video; racordata la reteaua de apa si canalizare; put propriu pentru irigarea gradinii, reducand semnificativ costurile de intretinere a spatiului verde. -LOCATIE SI POZITIONARE- Tunari cartier rezidential privat Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita si bine dezvoltata, beneficiind de acces rapid catre: Pipera si zona de business; Aeroportul International Henri Coanda; scoli si gradinite; supermarketuri si centre comerciale; restaurante si cafenele; principalele artere de acces catre Bucuresti. Cartierul beneficiaza de acces securizat prin bariera, oferind un mediu sigur si exclusivist pentru intreaga familie. -ASPECTE PRO- casa individuala desfasurata integral pe parter; teren liber de aproximativ 200 mp; complet mobilata si utilata; finisaje premium si design modern; 3 locuri de parcare; centrala termica proprie; aer conditionat; sistem propriu de supraveghere video; racordata la apa si canalizare; put propriu pentru irigarea gradinii; cartier privat cu acces controlat prin bariera; randament estimat intre 800 si 1.400 Euro/luna; apreciere anuala estimata de minimum 2%; ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie. -ASPECTE CONTRA- Proprietatile individuale, amplasate in cartiere private din Tunari, sunt disponibile rar pe piata, iar combinatia dintre casa pe parter, terenul generos si nivelul ridicat al finisajelor face ca aceasta proprietate sa reprezinte o oportunitate dificil de regasit in aceeasi categorie de pret. -DISPONIBILITATE MUTARE- Proprietatea este disponibila imediat, fiind complet mobilata si utilata, pregatita sa isi primeasca noii proprietari fara investitii suplimentare. Daca iti doresti o casa eleganta, eficienta si amplasata intr-un cartier rezidential exclusivist, care ofera atat confortul unei locuinte premium, cat si un excelent potential investitional, aceasta proprietate este alegerea ideala. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!