Casa individuala premium in Tunari | 113 mp utili | Teren 345 mp | Complet mobilata si utilata | Constructie 2023 Va prezentam o proprietate moderna, construita in 2023, situata intr-o zona linistita din Tunari, pe strada Mihai Eminescu, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre Pipera, Otopeni si nordul Capitalei. Casa este amplasata pe un teren de 345 mp, are o suprafata utila de 113,3 mp si o suprafata construita desfasurata de aproximativ 152 mp, fiind oferita spre vanzare complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii. Locuinta este pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Pret: 339.000 Proprietatea este detinuta de persoana fizica, astfel ca pretul afisat nu este purtator de TVA . Cumparatorul beneficiaza de comision 0%. Compartimentare Parter 59,5 mp utili Living generos cu zona de dining 35,3 mp Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata 11,7 mp Grup sanitar 2,4 mp Hol 8,1 mp Spatiu depozitare 2,0 mp La exterior, parterul beneficiaza de: Terasa de 13,7 mp Platforma acces de 2 mp Etaj 53,8 mp utili Dormitor matrimonial 13,4 mp, cu baie proprie (4,6 mp) Dormitor secundar 13,4 mp Dormitor 12 mp Baie cu dus walk-in 3,9 mp Hol 4,9 mp Spatiu depozitare 1,6 mp Balcon 2,2 mp Constructie si finisaje Locuinta este realizata pe structura din beton armat, cu plansee din beton si zidarie din caramida, fiind izolata cu vata minerala pentru un confort termic si fonic superior. Printre dotarile si finisajele proprietatii se numara: incalzire in pardoseala; centrala termica proprie pe gaz; parchet triplu stratificat din lemn natural (garantie pana in 2028); repartitoare inteligente Wi-Fi pentru control individual al temperaturii; doua aparate de aer conditionat cu control Wi-Fi; internet prin fibra optica; sistem de supraveghere video; videointerfon. Exterior Curtea este amenajata complet si ofera un spatiu verde usor de intretinut, fiind dotata cu: sistem automat de irigatii Hunter controlat prin Wi-Fi; poarta cu actionare electrica; loc de parcare in curte; gard viu matur care asigura intimitate. Localizare Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala linistita din Tunari, cu acces rapid catre: Pipera; Otopeni; Soseaua de Centura; Aeroportul Henri Coanda; scoli, gradinite, supermarketuri si restaurante. Pozitionarea il recomanda atat pentru locuire permanenta, cat si ca investitie intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Concluzie O proprietate moderna, construita cu atentie la detalii, excelent compartimentata si complet echipata, care ofera viitorilor proprietari confortul unei case noi, fara grija unor investitii suplimentare.