Persoana fizica pune la vanzare o vila moderna, care este prima dintr-un complex de 4 vile din zona Lidl-Tunari, avand acces direct si la drumul principal. Locatia permite acces imediat catre Pipera si Centura Capitalei, avand acces catre nordul Bucurestiului, Scoala Americana si multe gradinite. In imediata apropiere se gaseste Lidl si Penny. Prin DNCB se pot acces rapid DN1, A3 si A0. Avem strada asfaltata, toate utilitatile la retea (curent, gaz natural, internet). Casa are put si fosa septica; canalizarea/apa curenta este planificata a fi finalizata in zona pentru prima parte a acestui an (infrastructura principala este deja construita) Detalii generale: Constructie: 2019 Structura: beton armat + caramida Porotherm Suprafata construita: 184 mp Suprafata teren: 233 mp + drum servitute privat de 78 mp Regim inaltime: Parter + Etaj + Pod Compartimentare: Parter: hol, living spatios, baie, bucatarie mare complet utilata, terasa, anexe; Etaj: 3 dormitoare (matrimonial cu baie + dressing propriu), 2 bai, hol, balcon mare. Curte complet amenajata: plante ornamentale, 10 pomi fructiferi, magazie, gratar, 4 locuri de parcare (1 in curte + 3 in fata), put cu hidrofor Dotari si finisaje: Incalzire in pardoseala si sistem de incalzire cu centrala termica pe gaz in condensare Panouri fotovoltaice 4 KW + baterie 7 KW (prosumator) costuri lunare minime Doua sisteme de aer conditionat cu inverter Tamplarie tripan GRUNWELT Euro 70 cu feronerie Roto Acoperis cu tigla metalica Bilka si izolatie 20 cm vata bazaltica Termosistem polistiren Baudeman EPS80 Pereti tencuiti mecanizat + lavabila Ceresit Finisaje de top, mobilier si electrocasnice incluse Poarta automata, sistem de supraveghere, internet fibra Curte betonata si spatiu verde amenajat Avantaje cheie: - Casa moderna, complet utilata si mobilata gata de locuit! - Eficienta energetica excelenta sistem solar + baterie - Pozitie premium intrare Tunari / Pipera / Scoala Americana - Acces facil la toate arterele importante DN1, A3, centura - Proprietate intretinuta exemplar direct de la proprietar Contact direct proprietar! Usor negociabil!! Pret: 270.000 euro (persoana fizica, nu se aplica TVA) Se accepta credit bancar!