Va ofer spre vanzare vila insiruita cu 3 camere, P+1E, in Tunari, in Complexul Premium Amber Forest, intr-o zona premium aproape de centrul localitatii, de Parcul Central, intr-o zona rezidentiala deosebita, cu multa liniste si verdeata, locatie ideala pentru un stil de via?a lini?tit, relaxat si confortabil. Concept oras in 15 min! Langa Pescariu Sports & Spa! Un nou mod de a trai, aproape de natura peisaje luxuriante ?i atmosfera revigoranta. Aceasta comunitate vibranta ?i unica este una cu care te vei conecta instantaneu! Disponibilitate imediata! Gata de mutare! Pret 305.000 eur (NU se adauga TVA) Plata credit sau surse proprii! Vila a fost finalizata in 2024, fiind construita pe P+1E, pe un teren de ....mp, cu suprafata utila totala de 81 mp, cu o compartimentare moderna si eficienta, dupa cum urmeaza: PARTER: zona de zi - suprafata utila de .. mp + terasa superba - hol - living de 29 mp + dining de 12 mp - bucatarie deschisa / open space de 10,4 mp - camera tehnica - baie de 3,2 mp, cu ferestra - ideal pentru aerisire naturala ??? - terasa ETAJ: zona de noapte - suprafata utila de 67 mp - hol - dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie (cada) - dormitor secundar cu baie proprie (dus) PARCARE: 2 locuri de parcare CURTE: complet amenajata , cu sursa de apa si Sistem de drenaj pentru apa de ploaie Dotari si finisaje premium: certificat Nzeb - structura (stalpi, grinzi, plansee) din beton; inchideri din caramida tip Porotherm de 25 cm; izolatie cu polistiren pentru fundatie; izolatie exterioara cu polistiren de minim 15 cm, cu 0,18 w/mpk coeficient de transfer termic - finisaje de lemn/travertin/piatra pentru o parte din fatada - tamplarie Al, cu UW - pardoseala din lemn multistrat;pPlaci ceramice in bucatarie si bai Marrazi; Obiecte sanitare si baterii in bai Hansgrohe, Kludi - izolare fonica superioara pentru pereti - pereti vopsiti cu vopsea lavabila fara emisii de compusi organici volatile - prize ?i intrerupatoare Legrand - sistem de incalzire prin pardoseala - Sistem de aer conditionat - Sistem TAB Facilitati Complex Amber Forest: - 31ha cu utilizare mixta?, oferind o experient?a? de locuire unica? - parc de 5 ha,; centru sportiv care ofera o gama larga de facilita?i sportive ?i de agrement in parteneriat cu Pescariu Sports & Spa - servicii educa?ionale de calitate superioara in parteneriat cu Verita International School & Kindergarten - zona comerciala cu peste 10.000 mp pentru restaurante, cafenele, pia?a, supermarket, brutarie ?i magazine - co-working hub, cinema in aer liber, - servicii medicale Facilitati locatie: Orasul in 15 min - acces rapid la zona centrala a localitatii (parc central, primarie, politie, gradinita, scoala generala) - mijloace de transport: STV (459 si 449, conectare cu metrou) si STB 301 - la 10 min de Pipera, 15 min aeroport Otopeni Henri Coanda, 10 min Baneasa Shopping City Va invit sa programati o vizionare! ID anun?